아파트 실거래가 조회하는 방법을 PC와 모바일로 나누어서 2가지 방법으로 알아보고자 한다. 몇 년 전부터 대한민국에 부동산 붐이 불기 시작하면서 젊은 2030 사이에서도 부동산으로 소위 '경제적 자유'를 이루고자 하는 사람들이 투자를 시작했다. 그리고 가계부채는 역대 최고를 매일 갱신하고 있으며, 상반기에 서울 아파트 분양권 가격 역시 평균 1억 원이상 오른 것으로 밝혀지면서 사람들을 더욱 초조하게 만드는 것도 사실이다. 이렇게 부동산 시장이 수도권을 기준으로 연일 상승하는 모습을 보여주면서 내가 매수할 아파트 주변의 시세를 확인하기 위해서 실거래가를 확인하는 절차를 진행하는 사람들이 많아지고 있다. 그런데 생각보다 방법을 몰라서 주변 아파트 시세를 정확히 파악하지 못하는 경우를 종종 목격하게 된다. 그..
공동인증서 발급 KB국민은행 스타뱅킹에서 5분 만에 받는 방법에 대해서 알아보도록 하겠다. 요즘 네이버나 카카오 그리고 토스 등 여러 금융기관이나 핀테크 업체에서도'간편 인증서'라는 것을 발급해 주기 때문에 사실 공동인증서가 필요 없다고 느끼는 것이 사실이다. 그러나 최근에 많은 사람들에게 화제가 되었던 [무순위 줍줍 청약]을 하기 위해서는 반드시 금융인증서 또는 공동인증서가 필요했기 때문에 나도 발급을 받아야겠다고 생각하고 있었다. 그러다가 발급하는 방법을 함께 공유해 보고자 이번 글을 작성해 보기로 했다. 👉무순위 줍줍 아파트 청약 바뀐 조건 및 일정 확인방법 👉부동산 투자 저점 시그널 TOP 6 👉대출한도조회 자주 하면 신용점수 및 대출 실행에 생기는 문제 3가지 👉네이버 앱 하나로 쉽게 신용대출 ..
분양권 전매제한 뜻 규제완화 그리고 부동산 적절한 투자 시기에 대해 알아보도록 하겠다. 부동산 시장은 규제를 조이고 완화하는 행태를 반복하면서 가격을 적당한 선으로 유지하기 위해 노력한다. 그래서 부동산 상승기에는 이런저런 규제들이 생기는 반면에 지금처럼 하락기에는 부동산 규제가 점차 풀리게 된다. 최근에 금리가 오르면서 미분양 단지가 전국적으로 증가하면서 수도권에도 전매제한에 대한 규제를 정부에서 풀게 된 것이다. 부동산 시세의 흐름을 파악할 때 가장 중요한 것 중 하나가 '전매'에 대한 규제상황이라고 할 수 있는 만큼 오늘은 분양권 전매제한이 어떤 뜻을 가지고 있는지 알아보고 규제완화와 함께 부동산 적절한 투자 시기는 언제인지 알아보도록 하겠다. 부동산 투자를 계획하고 있는 사람이라면 이 글을 읽고 ..
청약 당첨 후 아파트 중도금 및 잔금 대출 시 뭐부터 준비해야 하는지 알아보도록 하겠다. 내 집 마련을 위해서 많은 사람들이 '청약통장'이라는 것을 만든다. 그리고 매 달 2만 원부터 10만 원까지 본인이 넣을 수 있는 금액만큼 입금하고 좋은 입지에 나오는 청약 공고를 기다린다. 내가 원하는 곳의 청약공고가 나오면 청약을 넣고 결과가 나올 때까지 기다린다. 그리고 나면 계약서 작성 및 계약금을 입금하고 나는 해당 아파트의 '분양권'을 소유한 사람이 되는 것이다. 예전에는 한 때 '선당후곰'(먼저 당첨되고 나중에 고민하자는 뜻)이라는 단어가 유행했을 정도로 청약의 열기가 엄청났지만, 지금은 사람들이 괜찮은 단지만 골라서 청약을 하는 분위기다. 청약 당첨 이후 계약을 모두 마치고 분양권을 소유했다고 하더라도..
당신도 아직 무주택자? 생애최초 특별공급 자격조건 정부에서 부동산 관련 정책을 20여가지가 넘게 내놓았지만, 아파트 집 값은 천정부지로 매일 상승하고 있다. 이런 상황에서 조금이라도 유리한 위치를 선점하기 위해서 무주택자가 시도할 수 있는 것이 바로 '생애최초 특별공급'이다. 대출을 엄청나게 해서라도 하고싶은 내 집 마련의 꿈을 가지고 청약시장에서 내가 어떤 유리한 자격으로 청약신청을 할지 조사하고 있는 사람들은 오늘 이 글을 주목해볼 필요가 있다. 기존의 국민주택 물량에서 생애최초 공급물량이 확대되고, 민영주택 부분에도 생애최초라는 부분이 신규로 공급되어지고 있기 때문이다. 오늘 포스팅에서는 생애최초 특별공급에 신청하려면 어떤 조건이 필요한지 알아보고자 한다. 생애최초 특별공급 주택청약이란? 대한민국에..
오피스텔 매매 주의사항 8가지 요즘 부동산 투자 열기가 매우 뜨겁다. 그래서 작은 금액으로 할 수 있는 현금흐름 만들기 혹은 자산으로서의 투자 두 가지 방법으로 오피스텔 매매를 생각하는 사람들이 점차 많아지고 있는 것 같다. (대출을 이용한 레버리지투자도 포함) 하지만 이렇게 투자열기가 부풀어 올라 남들이 사니까 같이 사야겠다는 생각에 대출을 끼고 소액으로 구매가 가능한 오피스텔을 너도나도 주의사항을 살피지 않은 채 충동구매를 해버림으로 인해서 나타나는 문제들이 있다. 이런 문제들이 오피스텔을 매입한 이후에 나타나지 않도록 하기 위해서 오늘은 오피스텔 매매할 때 주의사항 8가지에 대해 알아보고자 한다. 오피스텔이란 뭘까? 오피스텔은 법적으로 보면 일반업무시설에 해당한다. 즉 Office와 Hotel의 '..