분양권 전매제한 뜻 규제완화 그리고 부동산 적절한 투자 시기에 대해 알아보도록 하겠다. 부동산 시장은 규제를 조이고 완화하는 행태를 반복하면서 가격을 적당한 선으로 유지하기 위해 노력한다. 그래서 부동산 상승기에는 이런저런 규제들이 생기는 반면에 지금처럼 하락기에는 부동산 규제가 점차 풀리게 된다. 최근에 금리가 오르면서 미분양 단지가 전국적으로 증가하면서 수도권에도 전매제한에 대한 규제를 정부에서 풀게 된 것이다. 부동산 시세의 흐름을 파악할 때 가장 중요한 것 중 하나가 '전매'에 대한 규제상황이라고 할 수 있는 만큼 오늘은 분양권 전매제한이 어떤 뜻을 가지고 있는지 알아보고 규제완화와 함께 부동산 적절한 투자 시기는 언제인지 알아보도록 하겠다. 부동산 투자를 계획하고 있는 사람이라면 이 글을 읽고 ..
청약 당첨 후 아파트 중도금 및 잔금 대출 시 뭐부터 준비해야 하는지 알아보도록 하겠다. 내 집 마련을 위해서 많은 사람들이 '청약통장'이라는 것을 만든다. 그리고 매 달 2만 원부터 10만 원까지 본인이 넣을 수 있는 금액만큼 입금하고 좋은 입지에 나오는 청약 공고를 기다린다. 내가 원하는 곳의 청약공고가 나오면 청약을 넣고 결과가 나올 때까지 기다린다. 그리고 나면 계약서 작성 및 계약금을 입금하고 나는 해당 아파트의 '분양권'을 소유한 사람이 되는 것이다. 예전에는 한 때 '선당후곰'(먼저 당첨되고 나중에 고민하자는 뜻)이라는 단어가 유행했을 정도로 청약의 열기가 엄청났지만, 지금은 사람들이 괜찮은 단지만 골라서 청약을 하는 분위기다. 청약 당첨 이후 계약을 모두 마치고 분양권을 소유했다고 하더라도..
2020년과 2021년 대한민국에는 한 번도 경험해보지 못한 부동산 폭등 장세가 나오면서 많은 2030 세대들이 나도 지금 투자 안 하면 영원히 뒤처질 거 같다는 'FOMO'를 느끼고 영혼까지 끌어모은 대출로 집을 구매하는 '영끌'족들이 엄청나게 증가했다. 게다가 부동산 투자에 새롭게 관심을 가지는 사람들이 나오면서 입주권이나 분양권 등 기본적인 부동산 용어도 잘 모르고 급하게 투자를 하는 사람들이 많아졌는데, 오늘 포스팅을 제대로 읽으면 분양권/입주권의 차이나 장단점 등을 헷갈리지 않고 명확하게 알 수 있을 것이다. 분양권이 뭘까? 분양권은 아파트 청약에 당첨된 경우 당첨된 아파트에 입주를 할 수 있도록 해주는 '권리'를 일컬어 분양권이라고 부른다. 특정 아파트 청약에 당첨되는 것으로 계약 평형과 내가..
