토지대장 무료열람 발급 3분 안에 해결하는 방법

이번 글에서는 토지대장 무료열람 발급 3분 안에 해결하는 방법에 대해 알아보도록 하겠다. 아마 부동산에 관심이 없었던 사람이라면 평소에는 전혀 들어볼 수 없었던 서류의 이름이기 때문에 생소할 수 있는데 오늘 어떤 용도로 출력하는지 그리고 열람방법은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠다.

 

토지대장 이란?

토지대장은 부동산 계약을 할 때 필요한 서류의 한 종류로 보통은 '등기부등본'이라는 서류를 통해 권리관계 및 해당 부동산의 소유자를 확인하기 때문에 익숙하지 않은 사람이 많을 것이다.

 

등기부등본은 소유자나 권리관계 확인을 위해서 열람이나 발급을 한다면, 토지대장은 토지의 소재나 지목, 지번, 면적 그리고 해당 토지의 소유자가 누구인지를 확인할 수 있는 서류다.

 

요즘 일반적인 전세사기를 넘어서 '공동담보' 설정을 통한 쪼개기 수법까지 등장하는 시기이므로 우리가 확인할 수 있는 서류는 모조리 다 확인해 보는 것이 내 자산을 지키는데 도움을 줄 수 있으니 자세히 읽어보고 부동산 거래 시 적극 활용하기를 바란다.

 

토지대장은 대한민국에서 지금으로부터 100년도 더 전부터 실시했던 '토지조사사업'을 통하 나온 결과물로 해당 사업을 통해 조사된 토지를 등록하기 위해서 작성한 땅에 대한 공적인 서류라고 할 수 있다.

 

토지대장은 해당 건축물을 올린 토지에 대한 다양한 정보를 얻을 수 있는 서류이며, 명확하게 자료로도 남길 수 있는 하나의 방법이라고 할 수 있다.

 

부동산 거래 중 해당 토지에 대한 면적이나 소유자 그리고 공시지가 등 다양한 정보들을 서면상 명확히 하고 싶은 경우에는 해당 토지를 열람한 뒤 정보를 확인한 뒤에 절차를 밟는 것이 안전한 거래라고 할 수 있겠다.

 

그렇다면 토지대장은 어떻게 무료로 열람하는 걸까? 그 방법에 대해 아래에서 자세히 알아보도록 하겠다.

토지대장 무료로 발급하기

토지대장 무료열람 발급방법

토지대장을 무료로 열람 및 발급하는 방법은 매우 간단하며, 온라인과 오프라인 모두 가능하기 때문에 자신이 편리한 방법을 찾아서 선택하면 된다.

 

만약 내가 인터넷에 익숙하지 않은 기성세대라면 내가 거주하고 있는 지역 근처의 시/군/구/읍/면/동 모든 곳에서 접수를 할 수 있으며 해당 관공서 방문 후 해당 토지주소와 몇 가지 정보만 있으면 쉽게 열람할 수 있을 것이다.

 

그러나 내가 인터넷을 잘 활용하고, [정부 24] 사이트에서 각종 정보를 얻거나 복지신청이 가능한 정도라면 아래의 순서를 따라 하기만 한다면 쉽게 열람이 가능할 것이다.

 

1. 정부 24 접속 후 토지(임야) 대장 클릭

정부 24 사이트 접속 후 메인 화면에 빨간 네모를 쳐놓은 곳에 보이는 [토지(임야) 대장] 부분을 클릭해 준다.

2. 신청자격 및 비용 확인 후 발급하기 버튼 클릭

위 사진에 보면 토지대장 열람을 신청할 수 있는 방법이나 자격 비용 등이 자세하게 나와있다. 사진에 빨간 밑줄을 쳐놓은 곳에 보이는 것처럼 발급 및 열람은 무료로 가능하니 걱정하지 말고 [발급하기] 버튼을 클릭하자.

 

3. 신청내용 작성

위 사진처럼 신청내용을 상세히 적는 칸이 나오고 자신이 필요로 하는 정보를 선택해서 대상토지 소재지 주소를 입력한 뒤에 발급하면 된다.

아마 생소한 용어들이 몇 가지 있을 텐데 아래에서 뭔지 간단히 설명하도록 하겠다.

• 대장 구분 : 토지대장과 임야대장 중 본인이 원하는 서류 종류 선택
• 연혁 인쇄 : 기존 소유자 변동내역까지 모두 출력하고 싶다면 [유] 클릭
• 폐쇄 대장 : 해당 대상 토지의 지번이 변경되어 폐쇄된 이전 번지까지 궁금한 경우 [폐쇄] 선택
• 특정 소유자 유무 : 공동 소유를 하는 경우에 특정 소유자만 포함된다면 [유] 선택

4. 수령방법 선택

발급을 신청했다면 이제 내가 원하는 수령방법을 선택해줘야 한다. 온라인으로 발급한 서류를 열람하고 출력까지 한 번에 할 수 있으며, 네이버 전자문서 지갑에 넣어 언제든지 스마트폰에서 열람하는 방법도 있다.

 

만약 집에서 출력이 어려운 경우에는 방문수령을 선택하면 선택된 관공서에 방문해서 조금의 출력수수료를 납부하고 서류를 받는 방법도 있다. 하지만 우리는 온라인으로 열람 및 발급을 할 예정이니 가장 위 항목인 '온라인 발급(본인출력)' 항목을 선택해 주자.

5. 발급내역 확인

위 사진처럼 내가 수령방법까지 선택하고 발급을 시작하면 위 사진처럼 처리상태를 바로 확인할 수 있으며, [문서출력] 버튼을 클릭하면 바로 토지대장을 열람할 수 있다.

6. 토지대장 열람 및 발급

위 사진처럼 토지대장의 내역을 확인할 수 있으며, 바로 출력까지 가능하다. 별도의 비용 없이 무료로 출력 가능하기 때문에 부동산 지식에 대한 공부를 하는 사람이라면 누구나 한 번쯤 출력해서 읽어보기를 추천하며 글을 마치도록 하겠다.

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