썸네일 융자 있는 집 전세 계약 시 주의사항 3가지(+특약) 융자 있는 집 전세 계약 시 주의사항은 뭐가 있을까? 전세를 구할 때 융자(집을 담보로 은행에서 돈을 빌림)가 있는 집은 피해야 한다는 이야기는 예전부터 있었다. 특히 전세 계약을 할 때는 반드시 사전에 등기부등본을 체크하고 융자가 있는지 확인을 해야 하며, 만약 융자가 있다면 내 보증금을 지키기 위한 모든 수단을 동원해야만 한다. 등기부등본을 인터넷으로 발급받을 계획이거나 비용 지불 없이 무료로 확인하고 싶다면 아래의 글을 참고하기 바란다. 등기부등본 무료 열람 사이트 TOP 4 이번 글에서는 등기부등본 무료 열람 사이트 TOP 4에 대해 알아보고자 한다. 등기부등본을 열람 및 발급하는 가장 대표적인 사이트는 [대법원 등기소]이다. 하지만 여기는 무료 열람 자체가 불가 ikggung.kr 인터넷 등기부..
썸네일 스톡옵션이란? 뜻과 원리 실패사례 알아보자(+스타트업) 스톡옵션이란 뭘까? 뜻과 원리 그리고 실패사례와 함께 스타트업에서 왜 이런 제도를 사용하게 되었는지 알아보도록 하자. 최근 뉴스를 통해서 많은 기업들이 스톡옵션을 임직원에게 제공했고, 그 이후에 IPO(기업공개)를 하면서 대박을 터뜨렸다는 아래와 같은 뉴스 기사를 쉽게 접했으리라 생각한다. 그런데 스톡옵션이라는 것이 뭐길래 그리고 어떤 원리로 이렇게 많은 직원들이 대박을 낼 수 있는지, 그리고 스타트업에서는 이런 스톡옵션을 제공해주는 이유가 무엇인지 간단하게 알아보고자 한다. 아마 이번 글을 읽은 후에는 스톡옵션이라는 단어의 뜻도 이해할 수 있을 것이며, 실패사례와 더불어 수익을 보기 위해서 스톡옵션을 받을 때 고려해야 할 사항들에 대해서도 알 수 있을 것이다. 스톡옵션 이란? 스톡옵션은 기업이 임직원에..
썸네일 부담부증여 뜻 양도세 취득세 절세하는 방법(+주의사항) 부담부증여 뜻과 양도세 취득세 절세하는 방법 그리고 주의사항에 대해 알아보고자 한다. 요즘 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 수도권에서 미분양 사태까지 일어나면서 많은 사람들이 부동산보다는 지금 많이 저렴해진 주식이나 암호화폐에 관심을 가지고 소위 '저점'을 잡기 위해서 투자의 방향을 바꾸고 있다. 이렇게 부동산 시장이 얼어붙으면서 많은 사람들이 줄어든 부동산 수요에 매도를 하지 못하고, 매물을 그대로 들고 있을 바에 자녀에게 증여하자는 사람들이 많아지고 있다. 하지만 자녀에게 증여하는 것도 결코 쉬운 일은 아니다. 부동산 가격 자체가 올라있기 때문에 증여를 할 때 납부하는 증여세를 감당하기가 어렵기 때문이다. 그래서 자녀에게 증여를 하면서 증여세를 절세하는 하나의 방법으로 '부담부증여'라는 것을 통해..
썸네일 노부모 부양 특별공급 자격조건 자산 및 소득기준 노부모 부양 특별공급 자격조건과 자산 및 소득기준에 대해 알아보고자 한다. 예전에 부동산 열기가 뜨거웠던 때는 무슨 수를 써서라도 청약에 당첨되기 위해서 온갖 특별공급들에 대한 정보를 찾는 사람들이 많았다. 요즘은 부동산에 대한 열기가 줄어들긴 했으나, 아직까지 정말 좋은 입지를 가진 아파트라면 주택청약을 통해서 높은 경쟁률을 뚫고 진입해야 한다. 그중에서도 특별공급은 일반공급과 다르게 경쟁률이 비교적 적기 때문에 유리한 면이 분명히 있다. 주택청약은 공공분양과 민간분양으로 나뉘는데, 두 가지 모두 오늘 소개할 특별공급 전형이 있기 때문에 알아두면 반드시 도움이 될 것이라 생각한다. 주택청약 특별공급 중에서 오늘은 상대적으로 당첨 확률이 높고, 사람들이 잘 모르는 노부모 부양 특별공급에 대해 알아보고자 ..
썸네일 기초노령연금 신청방법 수급 가능한 재산과 나이는?(+국민연금) 기초노령연금 신청방법과 수급 가능한 재산과 나이는 어떻게 되는지 그리고 국민연금과의 차이점에 대해서도 간단히 알아보고자 한다. 대한민국이 급격하게 초고령화 사회로 진입하면서 많은 사람들이 연금에 관심을 가지게 되었다. 사실 일을 할 수 있는 나이에는 무슨 일이든 해서 돈을 벌 수 있지만, 일을 하지 못하게 될 때 비로소 연금의 진정한 가치가 드러나는 것이 아닌가 싶다. 그래서 요즘 2030 세대는 이미 연금저축펀드나 IRP를 통해서 미리 노후를 대비하고 있는 걸지도 모르겠다. 정보의 홍수 속에서 기술의 발전으로 인해 '노동의 종말'이 눈앞으로 다가오고 있다는 것을 직감하고 있기 때문이다. 한국투자증권 연금저축펀드로 노후준비 시작한 후기(+자동이체) 한국투자증권 연금저축펀드로 노후준비를 시작한 후기에 대해..
썸네일 국민연금 실업크레딧 신청하고 예상수령액 높이는 방법(+실업급여) 국민연금 실업크레딧 신청하고 나중에 국민연금을 받을 때 예상수령액 높이는 방법에 대해서 알아보도록 하겠다. 회사에서의 해고 또는 계약 만료로 인해서 퇴사를 하고 이후에 실업급여를 받는 경험은 대부분 사람들이 한 번쯤 하는 경험이다. 하지만 실업급여를 받는 동안은 나라에서 주는 돈을 제외하고는 경제적인 소득이 없다. 소득이 없는 기간 동안 실업급여로 생활을 해야 하는데, 국민연금까지 내면 부담스러울 수밖에 없다. 하지만 오늘 설명할 실업크레딧 제도를 이용하면 직장이 없는 동안에도 국민연금을 계속 납부해서 나중에 예상수령액이 떨어지지 않고 높아질 수 있도록 도와주는 제도라고 할 수 있다. 사람들이 잘모르는 국민연금의 단점 6가지 점점 노령화가 사회적인 문제까지 되어가는 우리나라에서 이제 연금이라는 것은 누구..