인터넷 등기부등본 발급 방법 및 비용

2022년 07월 11일 by 익꿍

    목차 (Content)
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인터넷으로 등기부등본을 발급하는 방법과 비용을 알아보도록 하겠다. 최근에 부동산 전세 계약에 대해 알아보면서 전세 계약 또는 경매 물건에 대한 사전조사를 할 때 반드시 필요한 것이 '등기부등본'을 보는 것이라는 것을 알게 되었다.

그런데 워낙 초보 부동산 투자자이고 평소에 관심도 없던 분야여서 잘 모르고 있었기 때문에 이런 것에 대해 알아두면 도움이 되지 않을까 하는 생각에 알아보기로 했다.


등기부등본 발급 방법

등기부등본을 발급하는 방법은 인터넷을 통한 방법뿐만 아니라 지자체 주민센터 또는 구청에서도 발급할 수 있고, 무인발급 기계를 통해서도 가능하다.

아래에서는 인터넷으로 간단하게 등기부등본을 열람하고 발급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠다.


대법원 등기소 사이트 접속

인터넷 창을 켜고 검색 포털에서 [대법원 등기소]를 검색한다. 검색 결과에 보이는 '대법원 홈페이지' 또는 '대법원 인터넷등기소'를 클릭해주면 된다.

대법원 등기소 검색포털 검색결과 사진
등기소 또는 대법원 아무 곳이나 들어가도 된다


인터넷 등기소 로그인

등기부등본 발급을 위해서는 인터넷 등기소에 회원가입을 해야 한다. 회원가입을 한 후에 로그인을 해주면 되는데, 그 절차는 [회원가입] 버튼을 클릭하고 타 회원가입 사이트와 동일하게 진행해주면 되기 때문에 누구나 할 수 있을 것이다.

인터넷 등기소 메인화면 사진
[발급하기] 메뉴 선택

로그인을 하고 위의 사진에 보이는 [발급하기] 아이콘을 클릭해준다. 아래와 같은 메시지가 나오는데 [확인] 버튼을 눌러주고 보안 프로그램을 모두 설치해주면 된다.

안내문구 사진
무시하자


등기부등본 발급 신청 주소 검색하기

등기부등본을 발급받고 싶다면 등기부등본 발급을 받으려는 주소를 먼저 검색해야 한다. 아래 사진에서 처럼 '주소'라고 적혀있는 곳에 내가 열람하거나 발급받으려 하는 곳의 주소를 정확하게 입력해준다.

 

시/군/구 모두 입력할 필요 없고 [논현동 1-1(예시)]처럼 동과 함께 뒤의 번지수만 써줘도 검색이 가능하니 참고하기 바란다.

등기부 출력을 위한 주소입력 사진
주소를 잘 입력하고 [검색]을 눌러주자


출력할 등기부등본 선택

주소지를 검색하면 아래에 보이는 사진처럼 내가 원하는 주소지에 대한 토지 또는 건물에 대해 모두 조회가 될 것이다. 선택 이전에 [상태] '현행'인지 '폐쇄'인지를 확인하고 발급하면 된다.

  • 현행 - 유효한 등기사항을 포함하고 있는 현재 유효한 등기사항 증명서
  • 폐쇄 - 등기사항 증명서 전산화 후 분필, 합병, 멸실 등으로 폐쇄되어 현재 유효하지 않은 등기사항 증명서

당연히 대부분의 경우라면 '현행'이라고 표시되어 있는 것을 선택해서 발급할 것으로 생각된다.

등기부등본 주소 검색결과 사진
내가 검색한 주소는 왜이리 겹치는 주소가 많을까?


등기부등본 유형 선택

등기부등본을 발급받을 때 말소 사항까지 모든 정보를 다 출력할 것인지, 아니면 일부 정보만 출력할 것인지를 선택할 수 있다. 내 경우는'말소 사항 포함'을 선택하고 모든 정보를 다 출력해보기로 했다.

등기사항증명서 유형 선택 사진
본인이 원하는 옵션을 선택


주민등록번호 공개 여부 선택

보통 우리가 주민등록등본을 발급할 때도 뒤 7자리를 공개할지 여부를 선택하는 것처럼 등기부등본 역시 마찬가지로 선택할 수 있다. 개인정보이다 보니 선택을 하도록 해놓은 것으로 보인다. 원하는 설정을 확인하고 [다음] 버튼을 눌러준다.

주민등록번호 뒷자리 공개여부 선택 사진
이것도 원하는대로 선택

이제 아래에서 진행할 결제 절차만 진행해주면 등기부등본 발급이 완료된다.

 

등기부등본 발급 비용

등기부등본은 무료로 열람하거나 발급할 수 없다. 현재 무료로 진행하고 있는 사이트도 있는데, 만약 등기부등본 무료 열람 사이트가 궁금하다면 아래에서 찾아보기 바란다. 다만, 열람만 가능할 뿐 발급은 무료로 가능하지 않으니 알아두자.

무료 등기부등본 사이트 바로가기 사진
등기부등본 발급 가격 사진
발급은 1,000원의 비용을 지불해야 한다

등기부등본 발급에는 위의 사진처럼 1,000원이라는 비용을 지불해야 하며, 무료로 발급받는 방법은 현재 없으나 많은 사람들이 주민등록 등/초본처럼 열람이나 발급을 무료로 해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

 

아래 사진처럼 결제방식을 선택하고 약관 동의 후 결제하면 등기부등본 발급이 완료된다.

등기부등본 발급 전 결제화면 사진
결제버튼을 누르면 결제가 완료되고 발급이 완료된다.

오늘은 등기부등본을 인터넷으로 발급하는 방법 및 비용에 대해 알아보았다. 도움이 되었기를 바라며 글을 마친다.


 

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