인터넷 등기부등본 발급 방법 및 비용

인터넷으로 등기부등본을 발급하는 방법과 비용을 알아보도록 하겠다. 최근에 부동산 전세 계약에 대해 알아보면서 전세 계약 또는 경매 물건에 대한 사전조사를 할 때 반드시 필요한 것이 '등기부등본'을 보는 것이라는 것을 알게 되었다.

그런데 워낙 초보 부동산 투자자이고 평소에 관심도 없던 분야여서 잘 모르고 있었기 때문에 이런 것에 대해 알아두면 도움이 되지 않을까 하는 생각에 알아보기로 했다.

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등기부등본 발급 방법

등기부등본을 발급하는 방법은 인터넷을 통한 방법뿐만 아니라 지자체 주민센터 또는 구청에서도 발급할 수 있고, 무인발급 기계를 통해서도 가능하다.

아래에서는 인터넷으로 간단하게 등기부등본을 열람하고 발급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠다.

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대법원 등기소 사이트 접속

인터넷 창을 켜고 검색 포털에서 [대법원 등기소]를 검색한다. 검색 결과에 보이는 '대법원 홈페이지' 또는 '대법원 인터넷등기소'를 클릭해주면 된다.

등기소 또는 대법원 아무 곳이나 들어가도 된다

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인터넷 등기소 로그인

등기부등본 발급을 위해서는 인터넷 등기소에 회원가입을 해야 한다. 회원가입을 한 후에 로그인을 해주면 되는데, 그 절차는 [회원가입] 버튼을 클릭하고 타 회원가입 사이트와 동일하게 진행해주면 되기 때문에 누구나 할 수 있을 것이다.

[발급하기] 메뉴 선택

로그인을 하고 위의 사진에 보이는 [발급하기] 아이콘을 클릭해준다. 아래와 같은 메시지가 나오는데 [확인] 버튼을 눌러주고 보안 프로그램을 모두 설치해주면 된다.

무시하자

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등기부등본 발급 신청 주소 검색하기

등기부등본을 발급받고 싶다면 등기부등본 발급을 받으려는 주소를 먼저 검색해야 한다. 아래 사진에서 처럼 '주소'라고 적혀있는 곳에 내가 열람하거나 발급받으려 하는 곳의 주소를 정확하게 입력해준다.

 

시/군/구 모두 입력할 필요 없고 [논현동 1-1(예시)]처럼 동과 함께 뒤의 번지수만 써줘도 검색이 가능하니 참고하기 바란다.

주소를 잘 입력하고 [검색]을 눌러주자

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출력할 등기부등본 선택

주소지를 검색하면 아래에 보이는 사진처럼 내가 원하는 주소지에 대한 토지 또는 건물에 대해 모두 조회가 될 것이다. 선택 이전에 [상태]에 '현행'인지 '폐쇄'인지를 확인하고 발급하면 된다.

• 현행 - 유효한 등기사항을 포함하고 있는 현재 유효한 등기사항 증명서
• 폐쇄 - 등기사항 증명서 전산화 후 분필, 합병, 멸실 등으로 폐쇄되어 현재 유효하지 않은 등기사항 증명서

당연히 대부분의 경우라면 '현행'이라고 표시되어 있는 것을 선택해서 발급할 것으로 생각된다.

내가 검색한 주소는 왜이리 겹치는 주소가 많을까?

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등기부등본 유형 선택

등기부등본을 발급받을 때 말소 사항까지 모든 정보를 다 출력할 것인지, 아니면 일부 정보만 출력할 것인지를 선택할 수 있다. 내 경우는'말소 사항 포함'을 선택하고 모든 정보를 다 출력해보기로 했다.

본인이 원하는 옵션을 선택

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주민등록번호 공개 여부 선택

보통 우리가 주민등록등본을 발급할 때도 뒤 7자리를 공개할지 여부를 선택하는 것처럼 등기부등본 역시 마찬가지로 선택할 수 있다. 개인정보이다 보니 선택을 하도록 해놓은 것으로 보인다. 원하는 설정을 확인하고 [다음] 버튼을 눌러준다.

이것도 원하는대로 선택

이제 아래에서 진행할 결제 절차만 진행해주면 등기부등본 발급이 완료된다.

 

등기부등본 발급 비용

등기부등본은 무료로 열람하거나 발급할 수 없다. 현재 무료로 진행하고 있는 사이트도 있는데, 만약 등기부등본 무료 열람 사이트가 궁금하다면 아래에서 찾아보기 바란다. 다만, 열람만 가능할 뿐 발급은 무료로 가능하지 않으니 알아두자.

발급은 1,000원의 비용을 지불해야 한다

등기부등본 발급에는 위의 사진처럼 1,000원이라는 비용을 지불해야 하며, 무료로 발급받는 방법은 현재 없으나 많은 사람들이 주민등록 등/초본처럼 열람이나 발급을 무료로 해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

 

아래 사진처럼 결제방식을 선택하고 약관 동의 후 결제하면 등기부등본 발급이 완료된다.

결제버튼을 누르면 결제가 완료되고 발급이 완료된다.

오늘은 등기부등본을 인터넷으로 발급하는 방법 및 비용에 대해 알아보았다. 도움이 되었기를 바라며 글을 마친다.

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