케이뱅크 아파트담보대출 솔직리뷰 신청조건 금리 한도 서류 후기까지

이번 글에서는 케이뱅크 아파트담보대출 솔직리뷰 신청조건 금리 한도 서류 후기까지 알아보도록 하겠다. 요즘 경기가 어려워지면서 자영업자들은 고통스러운 하루를 보내고 있다. 내수 경기는 죽고 인플레이션으로 인해서 물가는 폭등해서 원료값은 오르고 그만큼 상품 가격을 변경하기는 어려운 상황이기 때문이다.

 

그래서 보유하고 있는 아파트를 담보로 대출을 받기 위해 여러 정보를 찾아다니는 사람들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 케이뱅크 아파트담보대출은 구입부터 반환, 생활자금 및 갈아타기 용도 등 다양한 용도로 이용이 가능한 상품이다.

 

대출 신청조건과 금리 한도에 대해 아래에서 자세히 알아보도록 하겠다.

케이뱅크 아파트담보대출 신청조건 확인

케이뱅크는 인터넷은행 중 높은 신뢰도를 가진 곳으로 시중은행과 비교하면 대출 승인률도 높고 한도도 높게 나오는 편이라는 후기를 어렵지 않게 찾아볼 수 있다.

 

케이뱅크 아파트담보대출의 신청조건은 다음과 같다.

• 본인 단독명의 또는 배우자 공동명의 아파트를 소유한 자
• 또는 구입하려는 자
• 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득을 확인할 수 있는 자
• 케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 자

위의 조건을 충족한다면 신청이 가능하다.

 

대출의 용도는 아파트 구입부터 갈아타기, 생활 안정자금, 전세금반환자금 등 다양한 유형으로 분류되어 최대한도 10억 원까지 가능한 상품이며 여기서 한도는 LTV나 DSR 등 대출규제 범위 내에서 담보의 소재지나 시세 그리고 개인의 소득 및 부채에 따라 다르게 적용된다.

LTV, DTI, DSR 개념정리

• LTV는 집값 대비 대출 비율로 LTV 60% 일 때 1 억 아파트를 소유하고 있다면 6천만 원까지 대출이 가능하다
• DTI는 소득 대비 대출 상환 비율로 DTI 60%일 때 연봉 6천만 원이라면 3,600만 원까지 대출이 가능하다.
• DSR은 연간 소득 중 대출원리금 상환비율로 해당 지표를 통해 개인의 상환능력을 평가하게 된다.

대출기간은?

케이뱅크 아파트담보대출은 20년부터 최장 40년까지 5년 단위로 본인이 원하는 기간을 정하고 이용할 수 있으며, 원금을 내지 않고 이자만 납부하는 '거치'의 경우는 1년까지 가능해서 초기상환에 대한 부담도 줄일 수 있다는 장점이 있다.

 

케이뱅크 아파트담보대출 적용금리

금리는 두 종류로 나눠서 적용되는데 [구입/생활안정/전세금반환]용도로는 코픽스 6개월 또는 고정혼합금리를 적용받으며, 대출 갈아타기의 경우는 코픽스 3개월 또는 고정혼합금리의 적용을 받는다.

 

글을 작성하는 현재를 기준으로 최저금리는 무려 연 3.40%로 주담대 중에서는 매우 낮은 편에 속하기 때문에 시중은행의 주택담보대출과 비교해봐도 매력적인 상품으로 평가받는 것이다.

 

코픽스금리에 대한 이해가 필요하다면 아래의 글을 먼저 읽고 오기를 추천한다.

주담대 금리 7% 시대, 가산금리 코픽스 관계 알아두기

코픽스금리는 뒤에 붙은 개월 수에 따라서 해당 기간에 금리가 바뀌며 개인별로 적용되는 실제 금리는 신용점수나 조건 그리고 담보현황에 따라 다르게 적용된다.

 

케이뱅크 아파트댐보대출 필요서류

서류는 자동 제출과 촬영 제출의 두 가지 프로세스로 나눠서 구분된다. 인터넷은행이기 때문에 24시간 언제든 자유롭게 비대면 제출이 가능하다. 공동인증서를 통해서 자동으로 소득에 관한 자료는 스크래핑되며, 나머지 필요서류는 항목에 따라 휴대폰 카메라로 촬영해서 앱에서 제출해야 한다.

 

• 구입자금 : 매매계약서
• 갈아타기 및 생활 안정자금 : 등기권리증
• 반환자금 : 등기권리증과 임대차 계약서

 

건강보험자격득실확인서는 재직증명서나 휴직증명서로 대체가 가능하며, 사업자등록증명원이 자동으로 제출되지 않는 경우에는 사업자등록증을 카메라로 촬영 후 제출해야 한다. 마지막으로 고용계약서 및 위촉증명서는 운송 사업면허증이나 다단계 판매 등록증을 촬영해서 제출하는 방식으로 진행된다.

 

케이뱅크 아파트담보대출 유형별 특징

구입자금

• 전월세 등 임대차 계약을 승계하는 조건으로는 이용이 불가능하다.
• 신청 후 서류 제출, 검토, 승인 및 실행까지 영업일 기준 최소 5일이 걸린다.

생활안정자금

• 전월세 임대차 계약을 유지하며 대출은 불가능하다.

전세금 반환자금

• 전월세 임대차 보증금을 반환하기 위한 목적으로만 신청이 가능하다.

갈아타기

• 갈아타기 대출을 통해서 대환을 한다고 해서 달라지는 것은 없으며, 한도와 비용 등 조건이 동일하다.
• 기존 주택담보대출을 전액 상환하는 조건으로만 갈아타기 가능

케이뱅크 아파트 담보대출 신청

케이뱅크 앱을 통해서 화면 하단에 보이는 [상품몰]을 선택해서 원하는 상품을 통해 시세 확인 후 예상 한도 및 금리를 확인하는 것이 가능하다.

 

케이뱅크 아파트담보대출은 위에서 본 것처럼 다양한 용도로 활용이 가능한 상품이다. 많은 금액을 대출하는 경우 제일 중요시해야 하는 것은 바로 '대출금리'다. 금융기관마다 조건이 상이하기 때문에 오늘 글처럼 상세한 내용을 비교하고 그 뒤에 가장 좋은 조건의 상품을 선택하는 것이 현명하다고 할 수 있겠다.

케이뱅크 아파트 담보대출 후기

전반적으로 해당 대출을 이용한 분들의 후기를 살펴보면 금리가 경쟁력있고, 비대면으로 신청하기 때문에 대부분이 만족하는 것으로 보인다. 다만, 대출을 실행하는 과정에서 지연이나 중도상환수수료 등 부분에 대해서는 불편하다는 의견이 있었다.

 

또한 대환대출을 통해서 기존의 주택담보대출보다 더 낮은 금리로 전환이 가능하기 때문에 많은 사람들이 이용하고 있었다. 후기를 살펴봤을 때 금리, 한도, 비용도 동일하고 중도상환수수료도 대출 실행으로부터 3년이 지나면 면제된다는 점도 많은 이들이 긍정적으로 평가하고 있었다.

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