국세 지방세 완납증명서 인터넷발급 방법 전세사기 방지 서류 3분컷

이번 글에서는 전세사기를 방지할 수 있는 필수 서류인 국세 지방세 완납증명서 인터넷발급 방법에 대해서 알아보고자 한다. 요즘 부동산 시장은 아직도 '전세사기' 이슈로 떠들썩하다. 아무리 등기부등본을 들여다본다고 해도 임대인의 세금 체납내역은 보이지 않는다.

 

그래서 세입자 입장에서는 반드시 임대인에게 요구해야 하고, 임대인 입장에서는 세입자가 해당 서류를 요구할 수 있기 때문에 발급을 받을 줄 알아야 하는 서류다.

 

국세와 지방세 완납증명서는 각각 발급처가 다르다. 이를 모르고 서류 하나라고 생각할 수 있으나, 국세의 경우는 홈택스를 통해서 완납증명서를 발급받고, 지방세는 정부24를 통해서 각 지자체에서 발급받을 수 있다.

 

생각보다 너무 간단하기 때문에 자녀의 도움을 받을 필요도 없고, 사진으로 최대한 간단하고 쉽게 두 서류를 발급받는 방법에 대해 설명해두었기 때문에 아무리 컴맹이더라도 사진과 같은 그림만 찾아서 클릭하면 할 수 있도록 해놓았으니 직접 따라해보기 바란다.

국세 완납증명서 인터넷발급

국세 완납증명서는 '국세청'에서 관리하는 서류로 인터넷 창을 켠 뒤 홈택스 웹사이트를 통해서 간단히 발급할 수 있다.

1. 홈택스 검색 후 접속

인터넷창을 켜고 네이버나 구글, 다음의 검색포털 검색창에 '홈택스'를 검색하고 아래 사진의 빨간 박스가 쳐져있는 글자를 클릭해준다.

 

2. 납세증명서(국세완납증명) 클릭

아래 사진처럼 '방문자별 맞춤 메뉴'에서 [납세증명서(국세완납증명)]을 찾아서 클릭해준다. 

3. 본인인증 절차 진행

아래 사진처럼 공동인증서나 금융인증서 또는 간편인증을 통해서 본인인증 절차를 진행할 수 있다. 편리한 방법을 선택해서 진행하고 내 경우는 PASS 간편인증을 진행했다.

4. 개인정보 및 발급 필요정보 입력

아마 본인인증을 마쳤다면 아래 사진과 같은 화면을 볼 수 있을 것이다. 여기서 [기본 인적 사항] 부분에 본인의 정보가 정확히 입력되어 있는지 확인하고, [수령방법]에서 주소 및 주민등록번호, 수령방법 등을 선택할 수 있다.

 

우리는 국세 완납증명서 인터넷발급을 하려고 하는 것이기 때문에 그 목적에 맞게 '인터넷발급'을 선택해주면 된다.(내 경우는 사진 촬영을 위해서 '열람용'으로 선택함)

 

그리고 맨 아래에 발급유형을 한글인지 영어인지 선택하고 사용처까지 선택해준 뒤 [신청하기] 버튼을 눌러주면 모든 절차가 끝난다.

5. 국세 완납증명서 발급상태 확인

아래 사진처럼 [납세증명서]가 제대로 발급되었는지 접수방법은 어떤 걸 선택했는지 등을 확인할 수 있다.

또한 위의 사진 우측 끝에 보면 [수령방법]이 보이는데 여기서 파란색 글자로 '열람'이라고 써있는 부분을 누르면 내가 발급한 서류를 직접 확인할 수 있다.

 

6. 국세 완납증명서 인터넷발급 결과 확인

아래 사진처럼 '납세증명서'라는 이름으로 발급이 완료된 것을 확인할 수 있다. 나는 열람용으로 뽑았지만, 인터넷출력을 선택한 경우 인쇄하거나, PDF 파일로 저장해서 필요할 때 출력하거나 이메일로 전송하는 것도 가능하니 자신의 필요에 따라 선택하면 된다.

지방세 완납증명서 인터넷발급

지방세 완납증명서는 [정부 24] 웹사이트를 통해서 진행할 수 있으며, 국세 완납증명서처럼 간단히 발급할 수 있으니 사진만 보고 그대로 따라해보기 바란다.

1. [정부 24] 검색 후 접속

검색포털사이트에서 '정부24'를 입력 후 검색해서 가장 위에 나온 사이트에 접속해준다.

2. [지방세 납세증명] 선택

아래 사진처럼 [자주찾는 서비스] - [지방세 납세증명]을 찾아서 클릭해준다.

3. 발급절차 진행

하단 사진처럼 어떤 서비스인지 그리고 신청방법은 뭐가 있는지 등 해당 서류에 대한 자세한 정보를 나타낸 뒤 우측에 보이는 파란색의 [발급하기] 버튼을 눌러준다.

4. 로그인 또는 본인인증 진행

지방세 완납증명서는 정부24 회원뿐만 아니라 비회원도 얼마든지 발급이 가능하기 때문에 본인이 원하는 방법을 선택할 수 있다. 내 경우는 정부24 사이트에 회원가입을 하지 않았기 때문에 비회원으로 간편인증 절차를 통해 발급신청을 진행했다.

5. 정보수집 동의하기

아래 사진처럼 개인정보 및 고유식별정보 등 정보를 수집하는데 동의한다고 표시해준다.

6. 비회원 정보 입력하기

비회원으로 정보를 입력하고 맨 아래 [확인] 버튼을 누르면 본인인증 절차를 진행하게 된다.

7. 개인정보 입력

아래 사진처럼 이름과 생년월일이 제대로 입력되어 있는지 확인 후 주소와 전화번호를 입력해준다. '사업의 종류'라고 쓰여있는 곳은 공란으로 둬도 무관하다.

8. 신청내용 및 수령방법 선택

지방세 완납증명서를 어디에 사용할지 4가지 선택지 중 하나를 선택하면 된다. 내 경우는 '그 밖의 목적'을 선택하고 수령방법은 '온라인발급'을 선택했다.

그리고 아래 사진처럼 구비서류 열람에 사전동의 절차만 마친 후 [민원신청하기]버튼을 눌러주면 발급절차는 모두 완료된다.

9. 서비스 신청내역 확인

내가 신청한 내역이 제대로 접수되었는지 바로 확인할 수 있다. 그리고 [문서출력] 버튼을 누르면 내가 요청한 문서를 직접 열람해서 확인할 수 있다.

10. 지방세 완납증명서 인터넷발급 결과 확인

아래 사진처럼 '지방세 납세증명(신청)서'라고 써있는 서류를 확인할 수 있을 것이다. 스크롤을 아래로 내리면 세금 체납이 없다는 내용을 보여주고, 이를 출력하거나 PDF파일로 저장해서 필요한 곳에 사용하면 된다.

오늘은 국세 지방세 완납증명서 인터넷발급 전세사기 방지 서류 3분컷하는 방법에 대해 알아봤다.

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