2억 있어도 가능한 행복주택 입주조건 신청자격

2억 있어도 가능한 행복주택 입주조건 신청자격

처음 사회에 발을 들이면서 걱정하는 부분이 바로 주거에 대한 고민이 아닐까 생각한다.

가장 큰 비용이 들어가기도 하고, 잘못 구하면 매일매일을 고통속에 지내야하는 경우도 많이 보았기 때문에 주거환경에 대한 안정화는 사회생활을 잘 해나가는데 있어서 큰 요소로 작용한다고 생각한다.

사회생활에 첫 발을 내딛는 젊은 사람들의 주거환경의 안정화를 위해 만들어진 행복주택의 입주자격 그리고 신청자격 등을 알아보는 시간을 가지려고 한다.

행복주택 목적

행복주택의 목적은 말 그대로 국민에게 행복을 줄 수 있는 주택을 보급하자는 의미이며 신혼부부와 대학생, 청년 등 사회에 첫 발을 내딛는 젊은 세대들에게 저렴한 임대료로 주거환경을 마련할 수 있도록 공공임대주택을 공급해서 주거에 대한 안정감을 가질 수 있도록 하는 것이 가장 큰 목적이라고 할 수 있다.

그동안 주거복지에서는 항상 후순위로 밀려나있었던 젊은 계층에게 행복주택은 총 공급량 중에서 80%가 공급되며 노년층과 사회취약계층에게 나머지 20%가 공급되므로 굉장히 큰 비율로 젊은 층에게 기회를 주는 것이라 생각할 수 있다.

행복주택의 특징

다른 공공임대주택과 행복주택의 다른 점이라고 한다면 행복주택은 젊은 층을 주요 공급자로 보기에 직장 혹은 학교 아니면 대중교통의 이용이 편리하도록 접근성이 매우 뛰어난 곳을 위주로 지어지고 있다. 입주자의 특성에 따라서 여러 형태로 구분되는데, 도심역세권형, 대학연계형, 근린생활관형 등의 유형으로 다양한 모습으로 공급되며, 근처에는 어린이집이나 도서관, 고용센터 등의 주민편의시설도 함께 계획되어서 만들어지게 된다.

한마디로 살기좋은 동네가 구성되는 시작이 바로 행복주택이라고 할 수 있을 것이다.

방치되어있거나 사람들의 관심에서 멀어진 도시의 한 공간을 새롭게 바꾸면서 그 공간에 들어오는 젊은 세대들에게는 기회를 주며 해당 지역에는 활기를 불어넣을 수 있는 효과도 있다고 할 수 있겠다.

행복주택 입주 대상자 조건

행복주택 입주 대상자는 주로 신혼부부, 대학생, 청년(사회초년생) 이 외에도 산업단지 근로자, 노년층, 사회취약계층 등이 있다.

각 대상자에 따라서 입주의 자격요건이 조금씩 차이가 날 수 있고, '마이홈' 홈페이지의 행복주택 입주자격 자가진단 서비스를 통해서 자신이 입주자격이 있는지 여부를 사전에 확인하는 것이 가능하다.

행복주택 대상자별 입주자격조건

행복주택은 아래의 표처럼 입주대상자별로 입주자격조건이 다르다. 아래의 표를 참고하자.

계층	자격조건
대학생	대학에 재학 중이거나 또는 입/복학예정인 혼인 중이 아닌 무주택자 대학교(고등학교)를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자
청년(사회초년생)	만 19세 이상 만 39세 이하 혼인 중이 아닌 무주택자 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 무주택자
신혼부부	신청인 혼인기간 7년 이내 무주택세대구성원 혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자
노년층/사회취약계층	해당 지역에 거주하는 만 65세 이상이거나 주거급여 수급자인 무주택세대구성원

대학생의 자격은 행복주택을 신청할 시에는 결혼하지 않은 무주택자여야하며, 입학이나 복학 예정이거나 재학중이어야 하고 졸업을 한 경우에는 2년 이내까지만 대상자에 해당한다.

청년(사회초년생)으로 신청을 할 경우는 자격조건 5년 이하의 근무경력이 있어야 하고, 만 19세 이상 만 39세 이하의 결혼하지 않은 무주택자가 대상이다.

신혼부부 자격조건은 혼인기간이 7년 이내여야 하며, 예비 신혼부부의 경우에는 입주 이전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 한다. 세대 구성원 모두가 무주택자여야만 신청이 가능하다고 할 수 있다.

노년층의 경우는 해당 지역에 거주해야하며, 만 65세 이상이어야하고 사회취약계층의 경우 해당 지역에 거주해야하며 주거급여의 수급을 하고 있는 무주택세대구성원만 신청이 가능하다.

산업단지근로자는 해당 지역에 위치한 산업단지에서 근무하는 무주택세대구성원이면 신청이 가능하다고 한다.

행복주택 소득 및 자산 조건

행복주택을 신청할 수 있는 소득과 자산조건으로는 대상자별로 각각 다른데, 대학생일 경우에는 자동차를 소유하면 안되고, 총 자산은 7,800만원 이하여야 한다.

청년(사회초년생)의 경우는 2억 3,700만원 이하의 자산과 2,468만원 이하의 차량을 소유하고 있어야만 신청이 가능하다.

신혼부부는 총자산이 2억 8,800만원 이하여야 신청이 가능하고 소유하고 있는 자동차는 684만원 이하여야 가능하다.

행복주택 입주 소득 및 자산 조건
행복주택 입주자격	자산기준
대학생	총 자산 7,800만원, 자동차 소유하지 않아야 함
청년(사회초년생)	총자산 2억 3,700만원, 자동차 2,468만원
신혼부부/고령자/취약계층	총자산 2억 8,800만원, 자동차 2,468만원

행복주택 입주자격별 거주기간 구분

행복주택은 입주자격별로 거주기간이 나눠지는데, 대학생과 청년의 경우는 최대 거주기간이 6년, 신혼부부의 경우는 자녀가 있을 경우에 10년, 무자녀의 경우는 6년간 거주가 가능하다.

년 단위로 계약을 계속 진행하며 2년마다 입주 자격의 재확인을 하며 자격조건을 만족해야 계약갱신이 가능하다고 하니 계약조건을 잘 알아보는 것도 매우 중요하겠다.

행복주택 신청하는 방법

행복주택을 신청하는 방법은 입주자 모집공고가 게시되는 한국토지주택공사 홈페이지나 지방공사 홈페이지 등에 들어가서 청약을 신청할 수 있으며, 사업을 진행하는 주체가 정해놓은 위치에 내가 직접 방문해서 현장에서 접수를 할 수도 있다. 당첨자는 사업주의 홈페이지와 ARS를 통해서 발표하게 된다는 점도 참고하면 좋겠다.

행복주택을 신청하기 위해서는 매년 분기별로 행복주택 입주자를 모집하므로 자격조건을 확인하고 충족된다면 신청해서 안락한 주거공간을 마련하기를 바라며 포스팅을 마친다.

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