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전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용 핵심정리
전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용을 알아보도록 하겠다. 지금 부동산 시장에서 가장 많은 문제가 되는 것이 바로 '깡통전세'와 관련된 문제일 것이다. 많은 부동산 투자자들이 일부 유튜버의 올바르지 못한 투자 조언 때문에 섣불리 무리한 레버리지를 일으켜서 갭 투자를 한 결과다. 결국 전세로 살고 있던 세입자에게 계약 만기가 되었는데도 보증금을 돌려주지 못하는 일이 비일비재를 넘어서서 심각한 사회적 문제로 대두되면서 은행에서 빌린 돈과 내 자산의 대다수를 차지하는 전세 보증금이 날아가버리는 사태가 발생할 수 있기 때문이다. 임대를 주는 임대인들은 대부분 다주택자인 경우가 많은데, 현재 다주택자는 은행에서 자금을 마련하는데 여러 가지 규제들이 존재하기 때문에 다음 세입자를 구하지 못하는 경우 내 보증금을 돌..
꼬마빌딩 매매 수익 사례 및 거래 전 알아야 할 5가지
꼬마빌딩 매매로 건물주가 되기 위해서 알아야 할 5가지에 대해 작성해보도록 하겠다. 아마 블로그를 운영하고 있는 나를 포함해서 대부분의 현대인들이 원하는 것이 '경제적 자유'가 아닐까 생각한다. 그리고 그 경제적 자유의 끝에는 부동산 또는 주식(배당도 포함) 자산을 소유해서 돈에서 자유로운 삶을 사는 것이 대부분의 현대인들이 바라고 원하는 삶일 것이다. 그중에서도 요즘 우스갯소리로 하는 '창조주 위에 건물주'라는 말이 있을 정도로 건물주가 되어 경제적 자유를 이루고 싶어 하는 사람들이 많다. 그렇다면 큰 건물의 건물주는 아니더라도 '꼬마빌딩'이라 불리는 수익형 부동산에 투자해서 월세를 받고 시세차익을 남기고자 한다면 경제적 자유에 조금 더 가까워질 수 있지 않을까? 꼬마빌딩 매매 통해 수익을 낸 사례 위..
유상증자 무상증자 권리락 뜻 주식투자 전에 알아두자
유상증자 무상증자 권리락 뜻에 대해 주식 투자하기 전에 함께 알아보도록 하자. 예전 테슬라 유상증자를 비롯해서 지금 화제가 되고 있는 '노바렉스'라는 종목까지, 유상증자와 무상증자가 뭐길래 할 때마다 주식시장에서 투자자들에게 이렇게 화제가 되는 걸까? 주식투자에 있어 기본이고 자주 등장하는 용어지만 생각보다 많은 투자자들이 잘 모르고 있는 [유상증자]와 [무상증자] 그리고 [권리락]의 뜻을 알아보는 시간을 가지고, 어떤 것이 투자자 입장에서 좋은 건지도 알아보도록 하겠다. 주식시장이 요즘 예상치 못하게 엄청난 하락을 하고 있고, 이 하락이 언제까지 이어질지도 전혀 예측을 할 수가 없다. 이런 상황에서 많은 기업들이 주가를 방어하기 위한 여러 방법을 사용하게 된다. 그 방법 중 하나인 유상증자와 무상증자에..
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