이번 글에서는 주택구입부담지수 뜻에 대해 알아보고자 한다. 부동산 투자를 하기 전에 반드시 확인해야 하는 지표이며, 요즘과 같은 하락기에는 반드시 알아두어야 하는 기본적인 것 중 하나다. 팬데믹 때 엄청난 상승을 했던 부동산 시장과 달리, 지금의 부동산 시장은 고금리 여파로 인해서 차갑게 얼어붙었다. 이때 부동산에 손을 놓고 있는 것이 아니라, 바짝 공부해서 앞으로 다가올 미래를 준비하고, 만약 실거주가 없는 사람이라면 최대한 합리적인 가격에 부동산을 매수할 수 있는 방법을 찾기 위해서 끊임없이 공부해야 한다. 오늘 알아볼 주택구입부담지수 역시 부동산 투자뿐만 아니라 실거주 주택을 마련하기 전에도 알아두면 반드시 도움이 될만한 것이기 때문에 집중해서 읽어보기 바란다. 특례보금자리 한도 금리 우대금리 조건..
신용카드 쓰면서 신용점수 올리기 위한 상식 5가지에 대해 알아보고자 한다. 아마 사람들 중에서 신용점수를 올리기 위한 방법에 대해 궁금한 사람들이 분명 있을 것이다. 신용점수는 자본주의 사회에서 가장 중요한 요소 중 하나이며, 우리가 인생을 살면서 한 번쯤은 반드시 해야 하는 '내 집 마련'의 기회가 왔을 때 가장 필요한 지표 중 하나다. 신용점수가 좋아야 주택담보대출을 받거나, 자금이 조금 모자랄 때 신용대출도 용이하게 받을 수 있기 때문이다. 카카오페이 신용대출 9860만 원 조건 후기 월급 200만 원 직장인 마이너스통장 발급조건 그리고 신용점수를 올리는 좋은 방법 중 하나가 바로 신용카드를 사용하는 것이다. 신용카드를 적절히 잘 사용하면 자본주의 사회에서 나의 '위치'를 올리고, 자금을 융통하는데..
이번 글에서는 정부의 부동산 규제완화 정책 TOP 5를 알아보고자 한다. 지금은 누가 뭐라고 하더라도 부동산 경기가 침체되어 있다 못해 '최악'수준이다. 거래는 씨가 말랐으며, 사람들은 부동산에 투자하기보다는 예적금에 돈을 넣어서 확실하고 안정적인 수익을 내기를 원한다. 작년 12월부터 정부는 부동산 규제완화에 대한 이야기를 꺼내기 시작했다. 무주택자와 1 주택자에게만 해당되었던 규제 완화가 이제는 다주택자에게도 적용되기 시작한 것이다. 이렇게 부동산 규제를 완화하는 이유는 당연히 부동산 거래를 하기 위함이고, 실질적으로 부동산 거래에서 실수요자인 무주택자가 미치는 영향보다는 다주택자가 '투자' 목적으로 하는 거래가 더 많다 보니 이러저러한 규제들을 완화하면서 부동산 시장의 거래를 활성화해 보겠다는 하나..
이번 글에서는 삼성전자의 이번 실적발표로 인한 영업이익 급감과 함께 앞으로 전망이 더 암울한 이유에 대해 간단히 알아보고자 한다. 이 글을 검색해서 읽고 있는 사람이라면 대부분 삼성전자 주주일 거라 생각한다. 그리고 삼전이 아니더라도 반도체 시장에 관심을 가지고 진입하려고 준비를 하고 있는 사람일 것이다. 반도체 시장에는 '사이클'이 존재하는데, 슈퍼사이클과 데스사이클로 재고가 잔뜩 쌓이면서 수요가 감소하거나, 수요가 폭증하면서 재고가 모자라 가격이 오르는 상황이 생기는 슈퍼사이클이 존재한다. 경기 순환의 원리와 비슷하다고 할 수 있겠다. 지금은 데스사이클로 진입을 모두가 예상하고 있는 와중에 최근 삼성전자 4분기 실적발표는 시장에 더욱 암울한 그림자를 드리우게 만들었다. 시장의 전망을 크게 하회하면서 ..
이번 글에서는 국민연금 예상수령액 조회 및 연금개혁 이야기로 인해 점점 뒤로 미뤄지고 있는 수령나이에 대해 알아보고자 한다. 국민연금은 급속도로 노령화되고 있는 대한민국에 반드시 필요한 공적연금 중 하나다. 위 사진처럼 50만 명을 넘는 사람들이 월 100만 원 이상의 노령연금을 받고 있으며, 가장 많이 받는 사람은 250만 원 가까이 받는다고 하며, 부부가 함께 저 정도의 금액을 받는다면 노후걱정은 전혀 없을 것으로 보인다. 실제로 저 정도의 금액을 매 달 받는다면 노후준비가 잘 되어있는 사람이라고 할 수 있겠다. 하지만 내가 예전에도 썼던 것처럼 많은 젊은이들은 연금제도 자체를 불신하고 있다고 해도 과언이 아니다. 국민연금 해지 및 고갈에 관한 글 위에 첨부한 글에서도 언급했던 것처럼 젊은 사람들은 ..
이번 글에서는 2023년 새해를 맞아 주식 및 부동산 투자에 올바른 방법 및 대한민국 경제 전망에 대해 알아보고자 한다. 아마 팬데믹 사태 이후에 전 세계에 '헬리콥터 머니'가 뿌려지면서 가지고 있는 자산의 가격이 엄청나게 오른 사람들이 많을 것이다. 하지만 이렇게 급격히 상승한 자산의 가격은 인플레이션을 가져왔고, 결국 연준의 기준금리 상승으로 이어졌다. 기준금리의 상승은 모든 자산군에서 그동안 넘쳐나던 유동성을 회수하기 시작했고, 대부분의 자산 가격이 3년 전 팬데믹 전으로 회귀하고 있다. 실제로 필자의 자산도 전년인 2021년 대비 상승이 거의 없다고 할 수 있으며, 대출이 없어 그나마 자산을 지속적으로 보유하고도 버틸 수 있었다. 아마 대출이 있는 사람은 높아진 금리로 인한 이자 부담으로 인해 더..