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전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용 핵심정리
전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용을 알아보도록 하겠다. 지금 부동산 시장에서 가장 많은 문제가 되는 것이 바로 '깡통전세'와 관련된 문제일 것이다. 많은 부동산 투자자들이 일부 유튜버의 올바르지 못한 투자 조언 때문에 섣불리 무리한 레버리지를 일으켜서 갭 투자를 한 결과다. 결국 전세로 살고 있던 세입자에게 계약 만기가 되었는데도 보증금을 돌려주지 못하는 일이 비일비재를 넘어서서 심각한 사회적 문제로 대두되면서 은행에서 빌린 돈과 내 자산의 대다수를 차지하는 전세 보증금이 날아가버리는 사태가 발생할 수 있기 때문이다. 임대를 주는 임대인들은 대부분 다주택자인 경우가 많은데, 현재 다주택자는 은행에서 자금을 마련하는데 여러 가지 규제들이 존재하기 때문에 다음 세입자를 구하지 못하는 경우 내 보증금을 돌..
꼬마빌딩 매매 수익 사례 및 거래 전 알아야 할 5가지
꼬마빌딩 매매로 건물주가 되기 위해서 알아야 할 5가지에 대해 작성해보도록 하겠다. 아마 블로그를 운영하고 있는 나를 포함해서 대부분의 현대인들이 원하는 것이 '경제적 자유'가 아닐까 생각한다. 그리고 그 경제적 자유의 끝에는 부동산 또는 주식(배당도 포함) 자산을 소유해서 돈에서 자유로운 삶을 사는 것이 대부분의 현대인들이 바라고 원하는 삶일 것이다. 그중에서도 요즘 우스갯소리로 하는 '창조주 위에 건물주'라는 말이 있을 정도로 건물주가 되어 경제적 자유를 이루고 싶어 하는 사람들이 많다. 그렇다면 큰 건물의 건물주는 아니더라도 '꼬마빌딩'이라 불리는 수익형 부동산에 투자해서 월세를 받고 시세차익을 남기고자 한다면 경제적 자유에 조금 더 가까워질 수 있지 않을까? 꼬마빌딩 매매 통해 수익을 낸 사례 위..
최대 400만 원 받는 에너지 캐시백 신청방법 및 신청대상
최대 400만 원 받는 에너지 캐시백 신청방법 및 신청대상을 알아보도록 하겠다. 지금 선선한 우리나라와 다르게 지구 곳곳은 폭염으로 고통스러워하고 있다. 지구가 엄청나게 뜨겁게 달궈져 있는 지구 온난화 때문에 앞으로 20년 내에 지구의 온도가 1도 이상 상승한다는 연구결과가 나왔다. 또한 온난화로 인해 빙하가 녹고 그 때문에 전 세계의 해수면 상승과 함께 국토가 점점 잠기는 현상이 일어날 것으로 연구 결과 드러났다. 결국 전 세계 바다 인근의 도시는 일부 지역 '침수'가 불가피한 상황이 된 것이다. 실제로 최근 뉴스에서도 빙하가 녹아서 위험하다는 아래의 뉴스 기사와 해수면 상승으로 인해서 백사장이 점점 사라지고 있다는 뉴스를 본 적이 있는데, 이 역시 해수면 상승과 관련이 없다고 할 수 없는 현상 중 하..