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융자 있는 집 전세 계약 시 주의사항 3가지(+특약)
융자 있는 집 전세 계약 시 주의사항은 뭐가 있을까? 전세를 구할 때 융자(집을 담보로 은행에서 돈을 빌림)가 있는 집은 피해야 한다는 이야기는 예전부터 있었다. 특히 전세 계약을 할 때는 반드시 사전에 등기부등본을 체크하고 융자가 있는지 확인을 해야 하며, 만약 융자가 있다면 내 보증금을 지키기 위한 모든 수단을 동원해야만 한다. 등기부등본을 인터넷으로 발급받을 계획이거나 비용 지불 없이 무료로 확인하고 싶다면 아래의 글을 참고하기 바란다. 등기부등본 무료 열람 사이트 TOP 4 이번 글에서는 등기부등본 무료 열람 사이트 TOP 4에 대해 알아보고자 한다. 등기부등본을 열람 및 발급하는 가장 대표적인 사이트는 [대법원 등기소]이다. 하지만 여기는 무료 열람 자체가 불가 ikggung.kr 인터넷 등기부..
스톡옵션이란? 뜻과 원리 실패사례 알아보자(+스타트업)
스톡옵션이란 뭘까? 뜻과 원리 그리고 실패사례와 함께 스타트업에서 왜 이런 제도를 사용하게 되었는지 알아보도록 하자. 최근 뉴스를 통해서 많은 기업들이 스톡옵션을 임직원에게 제공했고, 그 이후에 IPO(기업공개)를 하면서 대박을 터뜨렸다는 아래와 같은 뉴스 기사를 쉽게 접했으리라 생각한다. 그런데 스톡옵션이라는 것이 뭐길래 그리고 어떤 원리로 이렇게 많은 직원들이 대박을 낼 수 있는지, 그리고 스타트업에서는 이런 스톡옵션을 제공해주는 이유가 무엇인지 간단하게 알아보고자 한다. 아마 이번 글을 읽은 후에는 스톡옵션이라는 단어의 뜻도 이해할 수 있을 것이며, 실패사례와 더불어 수익을 보기 위해서 스톡옵션을 받을 때 고려해야 할 사항들에 대해서도 알 수 있을 것이다. 스톡옵션 이란? 스톡옵션은 기업이 임직원에..
부담부증여 뜻 양도세 취득세 절세하는 방법(+주의사항)
부담부증여 뜻과 양도세 취득세 절세하는 방법 그리고 주의사항에 대해 알아보고자 한다. 요즘 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 수도권에서 미분양 사태까지 일어나면서 많은 사람들이 부동산보다는 지금 많이 저렴해진 주식이나 암호화폐에 관심을 가지고 소위 '저점'을 잡기 위해서 투자의 방향을 바꾸고 있다. 이렇게 부동산 시장이 얼어붙으면서 많은 사람들이 줄어든 부동산 수요에 매도를 하지 못하고, 매물을 그대로 들고 있을 바에 자녀에게 증여하자는 사람들이 많아지고 있다. 하지만 자녀에게 증여하는 것도 결코 쉬운 일은 아니다. 부동산 가격 자체가 올라있기 때문에 증여를 할 때 납부하는 증여세를 감당하기가 어렵기 때문이다. 그래서 자녀에게 증여를 하면서 증여세를 절세하는 하나의 방법으로 '부담부증여'라는 것을 통해..
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