주담대 및 전세대출 금리 비교하고 갈아타기 하는 방법 요약

이번 글에서는 주담대 및 전세대출 금리 비교하고 갈아타기 하는 방법에 대해 쉽게 요약하도록 하겠다. 이미 은행에서 돈을 빌려서 쓰고 있는 사람이라면 대부분 알겠지만, 주택담보대출과 전세대출을 간단하게 갈아탈 수 있는 방법이 생겨서 소개하고자 한다.

 

기존에는 어떤 대출상품을 이용하고 있든 간에 은행 방문이 필수적이었는데 지금은 은행에 가지 않아도 오늘 소개할 방법을 활용하면 충분히 더 낮은 금리의 대출을 이용할 수 있으니 아래 글을 참고해 보기를 바란다.

 

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주담대 및 전세대출 갈아타기

요즘 시장에서 돈이 씨가 마르고 있는 이유는 바로 높은 금리 때문이다.

 

차주마다 금리가 다르긴 하지만 기존 대출상품 중에서 연 6% 이상의 고금리 상품을 이용하고 있다면 이번 갈아타기를 통해서 3~4%대로 낮춰 매 달 나가는 고정비용을 줄일 수 있는 좋은 방법이니 알아보면 도움이 될 것이다.

이 역시 모바일로 편하게 할 수 있는 데다가 시중 대부분의 은행 금리를 쉽게 비교해 주고 지금 내가 이용하는 상품에 비해서 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있도록 도와준다.

 

자세한 방법에 대해서는 내가 기존에 포스팅해 놨던 글이 있으니 아래의 글을 참고해도 도움이 될 것이다.

• 대환대출 플랫폼 자격조건 신청 갈아타기 하는 방법

갈아타는 데는 조건이 필요한데, 주담대와 전세대출이 조금씩 상이하니 아래에서 알아보도록 하겠다.

• 주담대 조건 : KB시세 10억 원 이하 아파트이면서 기존대출 후 6개월 이상 경과된 경우
• 전세대출 조건 : 기존 대출 후 3개월 이상 경과했으면서 기존에 받았던 대출보증과 동일한 보증기관일 경우

갈아타기는 위의 조건을 충족하면 대부분 시중은행에서 가능하기 때문에 걱정할 필요가 없다.

 

주담대 및 전세대출 대환 가능한 은행
아파트 주택담보대출	은행	농협, 신한, 우리, sc제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 산업, 씨티
	보험사	삼성생명, 한화생명, 교보생명, 농협생명, 흥국생명, 푸본현대생명, 삼성화재, KB손보, 농협손보, 현대해상
	2금융권	sbi, JT친애, ok저축은행, 현대캐피탈
전세대출	은행	농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 토스 ,씨티
	보험사	삼성생명, 삼성화재, 롯데손보

주담대 및 전세대출 갈아타기 방법

이미 주담대 또는 전세대출을 이용하고 있는 사람이라면 카카오페이나 토스, 네이버페이, 핀다 등 금융상품 비교 플랫폼 중 자신이 편리한 곳을 이용하면 된다.

 

보통 우리가 금융플랫폼에서 많이 이용하는 '마이데이터'라는 서비스를 활용해서 이렇게 나에게 더 좋은 조건의 상품을 쉽게 찾을 수 있도록 해주는데, 이는 내 금융정보를 모두 해당 플랫폼에 넘기는 것을 말한다.

 

[마이데이터 서비스] 활용에 동의를 해야만 금리 비교 및 대환 절차까지 한 번에 진행이 가능하다는 점은 반드시 알아두자.

내 경우는 네이버페이를 이용해서 비교했는데 시중은행 상품별로 금리비교가 한눈에 가능하며, 더 좋은 조건의 상품이 있다면 쉽게 찾아서 신청만 하면 자동으로 대환절차까지 완료해 주기 때문에 매우 편리하다고 할 수 있었다.

 

일반적으로 대출심사를 신청하면 일주일 내로 승인 결과를 알려주고 그 이후에 기존대출을 상환할 수 있었다.

 

주담대 및 전세대출 갈아타기 필요서류

대부분의 서류는 금융플랫폼에서 온라인으로 제공이 가능하기 때문에 주택매매계약서와 등기필증 서류만 있으면 간단하게 신청할 수 있다.

 

주담대 및 전세대출 갈아타기 참고사항

갈아타기를 통해 대환대출을 하는 것은 간단한 문제이지만 몇 가지 알아둬야 할 사항이 있다.

 

우선 주택담보대출 상품 중에서 정부지원상품인 디딤돌이나 버팀목 그리고 보금자리론의 경우는 이미 금리에 대한 혜택을 준 상품이기 때문에 갈아타기가 불가능하다.

 

또한 기존 대출의 중도상환수수료는 온전히 감당해야 한다. 기존 상품의 중도상환수수료가 얼마나 되는지 미리 알아둬야 하며, 이를 감당할 수 있는지 먼저 파악해야 한다.

 

심지어 중도상환수수료가 너무 높아서 대환을 하는 것이 의미가 없어질 수 있으니 주의해야 한다.

 

또한 갈아타기를 할 때도 DSR 규제에서 자유로울 수 없다는 사실은 알아둬야 한다. 단, 대환대출을 할 때는 기존과 소득이 동일하다는 가정 하에 금리가 내려가는 경우가 일반적이므로 기존에도 이용했던 금액이라면 크게 문제가 될 이유는 없다고 할 수 있다.

 

예전에는 내가 은행마다 돌아다니거나, 전화로 문의를 해서 더 낮은 금리의 상품을 찾아다녀야 했기에 대출정보가 사실상 아는 만큼 힘이 되었지만, 지금은 그런 시대가 아니다.

 

컴퓨터를 못해도 스마트폰 하나로 톡톡 몇 번 터치만 할 줄 안다면 지금보다 더 좋은 조건의 대출상품을 얼마든지 찾을 수 있는 시대가 된 것이다.

 

오늘 글이 여러분들에게 도움이 되었기를 바라며 이번 글을 마치도록 하겠다.

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