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전세 월세 집수리비 누가 내야할지 모른다면 실제사례 5가지 보고가세요
얼마 전 딸내미가 화장실에서 장난을 치다가 변기 레버를 고장냈거든요. 솔직히 처음에는 "이런 일을 가지고 집주인에게 연락해야 하나?"하고 고민했는데, 당연히 제 관리 소홀로 인한 파손이니까 저희 돈으로 수리했어요. 막상 수리사분이 오셔서 "이거 집주인이 해줘야 하는데, 왜 세입자분이 부르신거에요?"라는 말을 듣기 전까지는 아무렇지 않았는데... 지금까지 제가 알던 상식이랑 완전히 다르더라구요. 실제로 많은 분들이 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 수리한다(?)라는 이상한 생각을 하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 제가 작년에 전세집에 거주하면서 겪었던 실제 수리 사례들을 통해서 전월세 집수리 책임에 대해서 정확하게 짚어드리도록 할게요. 참고로 6월에는 결국 집을 매매하면서 입장이 바뀌긴 했지만, 여러분들도..
작년 6월 등기한 6억 아파트 올해 첫 재산세 납부기간 계산 방법
작년 6월에 수도권 6억 아파트 등기를 마치고 부동산에서 일하는 친구에게 물어봤는데요. "재산세는 언제 내?"라고 물으니 친구가 웃으면서 말하더라구요. "넌 작년 6월 1일 이후에 등기했으니까 안냈지?"라고 하는데 그제서야 알게 된 재산세 부과기준일! 올해 처음 고지서를 받게 될 예정이라서 미리 알아두는게 좋을 거 같더라구요.재산세 부과기준일, 핵심은 6월 1일재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는데요. 제 경우처럼 작년 6월 1일 이후에 등기를 한 경우 작년에 재산세를 내지 않아도 되는 거였어요. 중요한 점이라면 소유권 기준이 계약일이 아니라 '잔금일'과 '등기일' 중에서 빠른 날짜라는 건데요, 간단한 예시를 들어볼게요.5월 31일에 잔금/등기 : 당해 재산세 부담 있음6월 2일..
사촌과 이야기하면서 알게 된 병술일주 직업과 결혼생활 특징은?
지난 연휴에 오랜만에 만난 사촌형이 갑자기 사주 이야기를 꺼냈는데요. "야, 너 사주좀 볼 수 있다며? 내가 병술일주라는데 어떤 사람인지 좀 알려주라."라고 이야기를 하는거에요. 사실 저도 처음 공부하는 단계라서 제대로 알지는 못하지만, 맥주 한 캔씩 마시면서 이야기를 나눠봤어요. 당시에는 간단하게 말해주긴 했지만, 얼마 후에 형이 전화와서 제 말이 딱 맞았다고 하면서 놀라는 거에요. 그래서 오늘은 사촌형의 사례를 예시로 들어서 병술일주의 특징이나 직업, 결혼생활 등에 대해서 간단하게 알아볼게요. 그 전에 사주는 100% 정답이라기보다는 '확률'에 대한 부분이므로, 무조건 맹신하셔서는 안된다는 점! 참고하세요.네이버 무료사주/운세 ">네이버 무료사주/운세 병술일주는 불과..