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국민주택채권 의무매입? 이전채권 설정채권 뜻 차이
이번 글에서는 집을 살 때 나도 모르는 사이 '의무적으로' 매입해야 하는 이전채권과 설정채권에 대해 알아보고자 한다. 보통 주택을 매입하면 우리는 '등기 친다'라고 표현을 하는데, 등기는 부동산 귀속과 그 형태를 다른 이들도 알 수 있도록 '공시'하는 절차를 말한다. 또한 이 절차는 대부분 법무법인과 같은 대리인을 통해서 위탁으로 처리하는데, 업체에서는 등기를 치고 나면 총비용과 함께 세부 내역을 보내주기 마련이다. 나 역시도 대출을 일부 받아서 주택을 매수했고, 관련 금액에 대해서 법무법인으로부터 메시지를 전달받았는데, 거기서 이해 안 되는 부분이 있어서 알아보기로 했다. DSR 레버리지 개념 100% 정리 특례보금자리론 한도 금리 우대조건 확인 내용 중에서 '이전채권'이라는 것과 '설정채권'이라는 두..
생애 첫 주택 취득세 감면 대상 나도 가능할까(+소급신청)
이번 글에서는 생애 첫 주택을 매수할 때 취득세 감면 대상에 나도 해당하는지 소급신청은 언제 되는지에 대한 내용을 살펴보고자 한다. 아마 지금 부동산 시장에서 여러 규제들이 풀리기 시작하면서 '내 집 마련'을 생각하는 사람들이 점점 늘어날 것으로 보인다. 특히 최근 가장 화제가 된 것이 '특례보금자리론'으로 DSR을 적용하지 않고 생애최초 매수자에게는 LTV 80%까지 적용해 주는 주택담보대출 상품이 나오면서 부동산 침체의 연착륙을 위한 여러 제도들이 마련되다 보니 무주택자를 필두로 한 주택 실수요자들 위주로 현명하게 주택 매수를 하고자 하는 흐름이 보이기도 한다. 특례보금자리론 대출한도 금리 우대조건 확인 그래서 이번 글에서는 취득세에 대한 간단한 개념과 함께 생애 첫 주택 취득세 감면의 대상은 누가 ..
2023년 종합소득세 과세표준 구간 및 누진공제액 개정내용
이번 글에서는 2023년 종합소득세 과세표준 구간 및 누진공제액의 개정내용에 대해서 알아보도록 하겠다. 2022년 작년은 우리나라뿐만 아니라 전 세계적으로 매우 힘든 한 해를 보냈다. 러우 갈등부터 금리의 급격한 인상 그리고 물가의 폭등까지 어느 하나 견디기 힘든 시기를 보냈다고 할 수 있다. 그래서 정부에서는 서민들의 세금에 대한 부담을 완화시키기 위해서 소득세 하위 2개 과세표준 구간에 대한 개정을 실시했다. 따라서 이번 글에서는 종합소득세율표에 있는 바뀐 누진공제액과 과세표준 구간에 대해 간단히 알아보도록 하겠다. 종합소득세 신고 란? 종합소득세 신고는 1년 동안 내가 벌어들인 모든 소득에 대해서 종합한 뒤에 그에 대해 과세를 하는 소득세를 말한다. 줄여서 '종소세'라고 부르며, 일정한 공식에 따라..
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