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모아타운 모아주택 발표 급부상한 서울 부동산 소액투자
모아타운 모아주택 발표로 급부상한 서울 부동산 소액투자가 가능할지 알아보고자 한다. 지금 부동산 시장은 그야말로 혼돈의 카오스다. 금리인상으로 인한 뚜렷한 하락세와 함께 분양가 상한제, 글로벌 공급망 정체로 인한 원자재 가격의 상승으로 건설사들이 분양을 미루고 있다. 결국 이는 서울 부동산 시장에 공급이 줄어드는 하나의 이유가 될 수밖에 없다. 이에 따라 오세훈 서울시장은 서울의 부족한 집에 대한 공급량을 맞추기 위해 여러 가지 대안을 발표했다. 그중에서도 모아주택 및 모아타운에 대해 알아보고자 한다. 아래에서는 모아주택 및 모아타운의 개념 및 장점을 알아보고 적은 시드머니로는 쉽게 도전하기 어려운 서울 부동산이 소액투자로도 가능한지까지 알아보도록 하자. 모아주택 이란? 모아주택은 오세훈 시장의 주도하에..
에이치와이티씨 공모주 청약 일정 및 흥행 전망
에이치와이티씨 공모주 청약 일정 및 흥행 전망에 대해 알아보도록 하겠다. 성일하이텍을 시작으로 얼어붙어있던 공모주 시장에 다시 활기를 불어넣고 있는 테마는 바로 '2차 전지'다. 내가 작성한 공모주 관련 글들도 2차 전지와 관련이 없는 수산 인더스트리보다는 2차 전지 테마에 속하는 기업인 새빗켐이나 더블유씨피에 사람들의 관심이 많다는 것을 조회수로 알 수 있었다. 전기차 산업 및 2차 전지 기업이 워낙 강세를 보이는 데다가 예전의 스마트폰 시장처럼 앞으로 시장 자체의 확장이 거의 확실시되고 있기 때문에 해당 테마에 속하는 기업들이 투자자들에게 관심을 받는 것은 당연해 보인다. 오늘 알아볼 기업인 에이치와이티씨 역시 수출 비중이 50%가 넘는 2차 전지 관련 기업으로 미래가 기대되는 기업인데, 과연 공모주..
전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용 핵심정리
전세권 설정 및 해지하는 방법과 비용을 알아보도록 하겠다. 지금 부동산 시장에서 가장 많은 문제가 되는 것이 바로 '깡통전세'와 관련된 문제일 것이다. 많은 부동산 투자자들이 일부 유튜버의 올바르지 못한 투자 조언 때문에 섣불리 무리한 레버리지를 일으켜서 갭 투자를 한 결과다. 결국 전세로 살고 있던 세입자에게 계약 만기가 되었는데도 보증금을 돌려주지 못하는 일이 비일비재를 넘어서서 심각한 사회적 문제로 대두되면서 은행에서 빌린 돈과 내 자산의 대다수를 차지하는 전세 보증금이 날아가버리는 사태가 발생할 수 있기 때문이다. 임대를 주는 임대인들은 대부분 다주택자인 경우가 많은데, 현재 다주택자는 은행에서 자금을 마련하는데 여러 가지 규제들이 존재하기 때문에 다음 세입자를 구하지 못하는 경우 내 보증금을 돌..