경제주식412
전세 월세 집수리비 누가 내야할지 모른다면 실제사례 5가지 보고가세요
얼마 전 딸내미가 화장실에서 장난을 치다가 변기 레버를 고장냈거든요. 솔직히 처음에는 "이런 일을 가지고 집주인에게 연락해야 하나?"하고 고민했는데, 당연히 제 관리 소홀로 인한 파손이니까 저희 돈으로 수리했어요. 막상 수리사분이 오셔서 "이거 집주인이 해줘야 하는데, 왜 세입자분이 부르신거에요?"라는 말을 듣기 전까지는 아무렇지 않았는데... 지금까지 제가 알던 상식이랑 완전히 다르더라구요. 실제로 많은 분들이 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 수리한다(?)라는 이상한 생각을 하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 제가 작년에 전세집에 거주하면서 겪었던 실제 수리 사례들을 통해서 전월세 집수리 책임에 대해서 정확하게 짚어드리도록 할게요. 참고로 6월에는 결국 집을 매매하면서 입장이 바뀌긴 했지만, 여러분들도..
작년 6월 등기한 6억 아파트 올해 첫 재산세 납부기간 계산 방법
작년 6월에 수도권 6억 아파트 등기를 마치고 부동산에서 일하는 친구에게 물어봤는데요. "재산세는 언제 내?"라고 물으니 친구가 웃으면서 말하더라구요. "넌 작년 6월 1일 이후에 등기했으니까 안냈지?"라고 하는데 그제서야 알게 된 재산세 부과기준일! 올해 처음 고지서를 받게 될 예정이라서 미리 알아두는게 좋을 거 같더라구요.재산세 부과기준일, 핵심은 6월 1일재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는데요. 제 경우처럼 작년 6월 1일 이후에 등기를 한 경우 작년에 재산세를 내지 않아도 되는 거였어요. 중요한 점이라면 소유권 기준이 계약일이 아니라 '잔금일'과 '등기일' 중에서 빠른 날짜라는 건데요, 간단한 예시를 들어볼게요.5월 31일에 잔금/등기 : 당해 재산세 부담 있음6월 2일..
직장인 N잡러 2025년 종합소득세 신고 공제 항목 챙겨가세요
"매월 월급에서 세금을 떼가는데, 또 세금을 내라고?" 저는 물가 상승기에 맞물려 직장인이면서 N잡을 시작해서 지금까지 하고 있는데요. 저와 아내의 월 소득은 합쳐서 600만 원 수준이고, 부업을 통해서 수익을 얻고 있는데, 종합소득세 신고를 해야 한다는 사실을 모르는 분들이 주변에 생각보다 많더라구요. 저도 처음에는 조금 '억울'한 감이 있었지만, 부업 소득이 있는 직장인은 반드시 종합소득세 신고를 해야 한다는 걸 알고, 제 경우와 비슷한 분들에게 도움이 되고자 직장인 N잡러 종합소득세 신고 방법과 공제 항목까지 소개해드리려고 해요.종합소득세 환급금 5초 확인 ">종합소득세 환급금 5초 확인 종합소득세 직장인도 신고 해야되요?직장인은 매년 2월 회사에서 연말정산을 통해..