무순위 줍줍 아파트 청약 바뀐 조건 및 일정 확인방법

2022년 11월 28일 by 익꿍

    목차 (Content)

무순위 줍줍 아파트 청약 바뀐 조건 및 일정 확인방법에 대해서 알아보도록 하겠다. 지금 부동산 시장은 오로지 '악재'만이 존재하는 시장이다. 주변에도 지방 아파트 분양권 투자 및 무리한 주택담보대출을 이용한 투자 때문에 높아진 대출이자를 감당하지 못해서 힘들어하는 사람들이 많다.

2년 전만 하더라도 무순위 줍줍을 통해 제2금융권 대출을 통해서라도 투자만 하면 어느 지역을 막론하고 무조건 '먹여주는' 투자 중 하나였고, 당첨되기만 하면 웬만한 로또보다 더 높은 수익을 단기간에 낼 수 있는 부동산 투자 방법의 하나였다.

 

하지만 지금은 부동산에 무리하게 레버리지를 이용해서 투자하는 사람들이 예전 상승기만큼 넘쳐나는 상황이 아니다 보니, 웬만한 청약들이 실제 계약으로 이루어지지 않고, 청약 당첨 후 높아진 대출이자를 감당하기 힘들어 포기하는 사람들이 늘어나고 있다.

 

그래서 지금 부동산 시장은 진짜 돈을 가진 사람들만 투자할 수 있는 시장이 되었는데, 이런 부동산 시장의 냉기를 조금이라도 풀어보고자 정부에서 무순위 줍줍에 대한 '조건'을 바꿨다. 이번 글에서는 바뀐 무순위 줍줍 아파트 청약의 조건 및 간단하게 잊지 않고 확인하는 방법까지 알아보도록 하겠다.


무순위 줍줍 이란

무순위 줍줍은 분양은 이미 끝났으나, 자격조건이 맞지 않은 상황에서 청약에 당첨되었거나, 당첨자가 청약 당첨 이후에 포기하거나, 주택 공급 질서 교란자의 주택을 회수해서 생긴 여분의 물량에 대해 '추첨'을 통해서 공급하는 제도다.

무순위 줍줍 아파트 청약조건 및 일정
무순위 줍줍 조건과 일정 알아보도록 하자

추첨에는 어떠한 가점도 붙지 않고, 모두가 공평한 조건으로 마치 '제비뽑기'를 하듯 선정하기 때문에 부동산 시장 대세 상승기에는 당첨만 되면 돈을 버는 일이 비일비재하게 일어났다.

 

지금도 대부분의 부동산 시장은 좋지 않다고 하나, 서울의 노른자 땅에 무순위 줍줍 청약에 대해서는 많은 사람들이 관심을 가지는 것이 사실이다.


무순위 줍줍 장점

무순위 줍줍으로 아파트 청약을 하는 것은 많은 장점이 있다. 우선 청약통장이 없이도 가능하기 때문에 청약통장을 급한 돈 때문에 깨서 없는 사람도 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회를 제공한다는 것이다.

무순위 줍줍 추첨제에 관련된 사진
오로지 '추첨'으로 선정하기에 기회가 균등한 무슨위 줍줍

또한 오직 '추첨'만을 하기 때문에 가점제에서 승산이 없는 사람이라도 당첨이 될 수 있으며, 공평한 기회를 제공받는다고 할 수 있다. 게다가 세대주가 아닌 세대원도 신청이 가능하기 때문에 부모님과 함께 거주하면서 '아니면 말고'라는 생각으로 청약 당첨을 노려볼 수 있는 것이다.


무순위 줍줍 아파트 청약은 언제 할까

  • 청약 자격 미달임에도 청약에 당첨된 사실이 발견되어 취소된 물량이 생겼을 때
  • 청약에 당첨되었으나 돈이 모자라거나, 부득이한 사정으로 포기한 물량이 생겼을 때
  • 주택 공급 질서를 교란한 자의 당첨이 취소되어 물량이 생겼을 때

무순위 줍줍 아파트 청약 최신 신청 조건

무순위 줍줍 아파트 신청 조건은 단 한 가지만 충족하면 되는데, 무주택 세대주 또는 세대원인 성년이면 된다. 심지어 2021년 5월 이전에는 신청자격 자체에 아무런 제한도 없어서 무주택자가 아니어도 신청이 가능했으며 청약통장도 필요 없기 때문에 이전에는 엄청나게 많은 사람들이 신청을 했다.

 

그러다가 2021년 5월 이후에 신청자격을 무주택이면서 동일 시/군으로 제한했었는데, 지금 부동산 매수세가 아예 없는 수준이기 때문에 부동산 및 건설사들의 줄도산을 막기 위한 하나의 정책 개편으로 모든 제한을 없애고, 무주택자라면 누구나 가능하도록 바꾼 것이다.

 

또한 기존에는 예비당첨자를 세대수의 40% 이상 뽑았으나, 지금은 500% 이상으로 바꾸면서 엄청나게 많은 예비당첨자를 뽑아 후순위 당첨자를 늘리겠다는 생각인 것으로 보인다.

무순위 줍줍 아파트 청약 최신 신청조건
구분 현행 개선
무순위 자격 해당 시/군에 거주하는 무주택자 거주지 상관 없이 무주택자
명단 파기 최초 계약일 60일 이후 최초계약일 180일 이후
예비당첨자수 세대수의 40% 이상 세대수의 500% 이상

무순위 줍줍 아파트 청약 확인방법

무순위 줍줍 아파트 청약 확인방법은 매우 간단하다. 한국 부동산원에서 만든 사이트를 이용하면 되는데, 바로 '청약 홈'이다. 아래를 참고해서 직접 무순위 줍줍 청약 소식을 확인해보도록 하자.

 

청약홈 | 청약캘린더

2021 년도 선택 2021 2022 2023 2024 2023

www.applyhome.co.kr


한국 부동산원 청약 캘린더 검색

청약캘린더 검색 결과 사진
검색 포털에서 [청약캘린더] 검색

검색 포털에서 '청약 캘린더'를 검색하고, 나오는 사이트에 접속해준다. '청약일정'을 월별로 확인할 수 있으며, 해당 사이트에서 확인할 수 있는 청약 일정은 아래와 같다.

 

  • 특별공급(아파트 및 민간 사전청약)
  • 1순위/2순위(아파트 및 민간 사전청약)
  • 무순위
  • 취소 후 재공급

캘린더 내 무순위 선택 후 일정 확인

아래 사진처럼 여러 공급유형 중에서 [무순위]만 활성화하고 나머지 공급유형에 대해서는 비활성화를 하면 쉽게 매 월 있는 무순위 줍줍 아파트 청약 순위를 확인하는 것이 가능하다.

무순위 줍줍 청약 캘린더에서 확인하는 방법
청약캘린더 내 월별 스케줄표


무순위 줍줍 청약 신청

청약 신청은 무순위 청약 일정을 모두 확인한 뒤에 아래 사진처럼 [청약신청] - [무순위/잔여세대] 항목을 클릭해서 신청해주면 누구나 쉽게 청약통장 없이 신청을 할 수 있다.

무순위 줍줍 청약 신청하기


 

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