무주택 확인서 발급 방법 2가지 총정리

무주택 확인서 발급 방법 2가지에 대해 알아보고자 한다. 우리나라에서 '무주택'사실을 증명해야 하는 때가 종종 발생한다. 그래서 많은 사람들이 [정부24] 사이트 접속 후 '무주택확인서'를 검색하는 경우를 많이 봤다.

 

 

그런데 실제로 이게 발급이 가능한 서류일까? 그리고 어떤 경우에 필요한 서류인지 그 사용처에 대해서 간단히 알아보고자 한다.

 

청약 당첨 후 아파트 중도금 및 잔금 대출 준비

 

생애 첫 주택 취득세 감면 대상

 

 

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무주택 확인서 란?

무주택 확인서란 '대한민국 땅에 내 이름으로 소유한 주택이 없다'는 것을 증명하는 서류로, 본인이 소유한 주택뿐만 아니라 '분양권'도 없는 상태여야 하고 이는 세대주뿐 아니라 세대원이어도 마찬가지로 적용된다.

 

실제로 해당 양식의 서류가 존재하는 것은 아니며 두 가지 방법 중에서  본인이 '무주택 상태'임을 증명하면 된다.

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무주택 확인서 발급방법 2가지

내가 주택이 없는 상태임을 증명하는 무주택 확인서 발급하는 방법은 크게 오프라인과 온라인 두 가지 방법이 있는데 하나는 은행에 직접 방문하는 방법이고, 하나는 인터넷을 통해서 온라인으로 신청하는 방법이 있다.

 

아래에서 소개할 2가지 방법 중에서 본인이 원하는 방법을 선택해서 발급하기를 바란다.

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무주택 확인서 오프라인 발급

오프라인으로 무주택 확인서를 발급하는 방법은 매우 간단하다.

내가 청약통장을 개설한 은행에 직접 방문한 뒤 여권이나 주민등록증 또는 운전면허증 같은 신분증과 주민등록등본을 함께 가지고 주민센터에 방문하면 발급이 가능하다.

내 경우는 KB국민은행을 통해서 청약통장을 개설했기 때문에 해당 은행에 방문해서 오프라인으로 발급을 받았다.

 

오프라인으로 발급을 받으면 장점(?)이 존재한다.

온라인 발급의 경우, 과세건물지 주소별로만 발급이 가능한 반면에 오프라인으로 발급할 때만 전국단위로 발급이 가능하다는 점이다.

 

1. 주민등록증 또는 운전면허증 등 신분증과 주민등록등본 준비
2. 청약통장 개설은행 또는 주민센터 방문
3. 서류 제출 후 무주택 확인서 발급요청

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무주택 확인서 온라인 발급

온라인으로 내가 무주택임을 증명하는 '무주택 확인서'를 발급하기 전에 반드시 알아두어야 할 것은 세대주인 본인뿐만 세대원으로 등록되어 있는 모두가 주택이 없는 상태여야 한다는 것이다.

 

가능하면 전국 단위로 발급이 가능한 위의 방법을 선택하라고 하겠지만, 온라인으로도 간단하게 할 수 있으니 아래 순서를 그대로 따라 해 보기 바란다.

1. 정부24 지방세 납세증명 선택

검색포털에서 [정부24]를 검색 후 접속해 주고, 아래 사진처럼 [자주 찾는 서비스] - [서비스 전체 보기] 순서대로 클릭해 주자.

 

 

[서비스 전체 보기] 클릭 이후에 아래와 같은 사진이 나오면, 우측 검색창에 [세목별 과세증명]을 검색하고 아래 사진처럼 '서비스 바로가기'라는 글자 하단에 보이는 [세목별 과세증명]을 클릭해 준다.

 

 

2. 세목별 과세증명 발급신청

위의 순서에서 안내한 것처럼 [세목별 과세증명] 클릭 후 아래와 같은 사진이 나오면 필요한 서류 및 신청방법을 잘 읽어보고 우측에 보이는 파란색 [발급] 버튼을 클릭해 주자.

 

 

3. 회원 및 비회원 신청

지방세 납세증명 서류는 정부24 사이트에 회원가입을 하지 않고 비회원으로도 충분히 출력이 가능한 서류다.

하지만 우리가 살아가면서 해당 사이트를 통해서 출력해야 하는 서류들이 여럿 존재하기 때문에 가능하다면 회원가입을 해두기를 추천한다.

 

나는 예시를 위해서 '비회원 신청하기' 버튼을 눌러서 비회원으로 진행해 보도록 하겠다. (혹시 회원가입이 싫은 사람이라면 아래 사진을 참고하기 바란다.)

 

 

'비회원 신청하기' 버튼을 클릭하고 나면 아래 사진처럼 간단하게 개인정보를 입력하는 칸에 연락처와 주민등록번호 뒷자리까지 입력해줘야 한다.

이때 가능하다면 내 개인정보를 지키기 위해서 '키보드 보안 프로그램' 설치 후 입력하도록 하자.

 

 

4. 신청내용 입력하기

아래 사진처럼 공란에 주소 및 과세물건지 주소, 과세 연도 및 사용목적 등을 작성하고 스크롤을 아래로 내려 마저 작성한다.

 

 

5. 민원 신청하기 클릭

영업장 카테고리는 굳이 입력을 하지 않아도 되기 때문에 영업장이 없는 경우에는 스킵하고 넘어가주도록 하자.

 

수령방법을 '온라인발급(본인출력)'으로 선택하고 수령기관은 공란으로 둔 상태로 하단에 [민원 신청하기] 버튼을 클릭하면 온라인으로 무주택 확인서 발급 신청이 마무리된다.

 

 

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무주택 확인서 사용처

생각보다 무주택 확인서를 필요로 하는 때가 많지만 가장 대표적인 두 가지는 아래와 같다.

• 연말정산 소득공제
  최대 240만 원 한도에서 최대 40%까지 공제 가능
• 주택청약
  청약에 당첨되면 내가 '무주택'상태임을 증명해야 하며, 이 때는 현재 무주택 상태뿐만 아니라 '분양권'도 없어야 함

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