부동산 분양 청약 시세변화 정책까지 알 수 있는 사이트 추천

요즘 부동산에 대한 관심이 높아지면서 분양이나 청약, 지역별 정책 등 많은 사람들이 부동산에 대한 정보를 찾는다.

그런데 정보를 찾다보면 거짓된 정보들도 많을뿐더러 데이터가 제대로 모여있지 않아서 내가 일일히 찾아다녀야 한다는 불편함이 있었다.

하지만 최근에 나도 이 사이트를 알게 되면서 부동산에 대한 정보를 찾으러 여기저기 돌아다니지 않아도 되서 참 편리하다고 생각되어 모두에게 추천해보려고 한다.

부동산 빅데이터 사이트 추천 : 아실

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왜 이름이 아실일까?

바로 아파트 실거래가의 줄임말이다. 그만큼 여러가지 분양정보나 매물등도 한 사이트에서 확인해볼 수 있다는 게 큰 장점이다.

부동산에 대한 정보를 여러가지 살펴볼 수 있는데, 함께 사이트 탐방(?)을 가보자.

1. 청약 및 분양 관련 정보 조회

메뉴 상단에 보면 <분양>메뉴가 있고 그걸 클릭하면 다양한 정보가 확인 가능하다. 난 지금 무주택자이며 청약 공고를 항상 확인하고 있지만 이 사이트를 통하면 훨씬 더 쉽고 편하게 확인이 가능하다.

또한 청약공고만 확인 가능한 것이 아니라 사람들의 관심도와 1순위 경쟁률 그리고 당첨가점의 평균점수까지 확인이 가능하다는 점은 아실만의 장점이 아닐까 생각한다.

2. 아파트 실거래가 조회

아실의 오른쪽에는 우리나라 지도가 나오는데 그 지도를 클릭한 후 마우스 스크롤을 내리면 지도가 확대되며 아파트 단지가 나오고 내가 구매하고자 하는 아파트 단지를 누르면 사이트 왼쪽에 위의 사진처럼 실거래가가 나온다.

가장 최근에 거래가 된 동과 층까지 나오고 계약체결 일자까지 나오니 정확한 실거래가를 파악할 때 매우 많은 도움이 될 것이라 생각된다.

부동산 가격을 확인할 때 가장 중요한 것이 실거래가가 아닌 '호가'를 보고 그 부동산의 시세를 판단하면 안된다는 것이다.

실거래가와 호가는 생각보다 그 갭이 크기 때문이다. 호가는 부동산에 건물주들이 올려놓은 가격이기 때문에 그대로 믿어서는 안된다. 매매나 전세 계약시에는 반드시 실거래가를 확인해서 구매시 참고하면 많은 도움이 될 것이다.

3. 부동산 정책 확인

지금 가장 '뜨거운 감자'라고 할 수 있는 것이 부동산 정책이다.

시시각각으로 상황이 변하며 정부의 말 한마디에도 시세가 흔들릴 수 있기 때문이다. 정책까지도 아실을 통하면 한번에 확인이 가능하다는 사실.

※하지만 현재는 2020년 2월 이후로 업데이트가 멈춰있는 상황이다.

시세는 계속 업데이트가 되고 있으나 이와 다르게 정부의 부동산 정책에 대해서는 업데이트가 늦으니 잘 모르는 사람들은 관리가 되지 않는 사이트라고 생각할 것 같다. 빠른 최신화가 필요한 상황이다.

부동산 정책 보는 방법

상단의 메뉴중에서 '정책'을 클릭하면 위와 같은 화면이 나온다.

지역별로 투기과열지구인지, 규제지역인지 등을 한 눈에 파악할 수 있다. 이것도 내가 추후에 부동산을 구매할 때 꼭 필요한 이유가 만약 투기과열지구에 부동산 대출을 받아서 물건을 구매하려고 하면 대출이 잘 나오지 않거나 대출금액이 적을 수 밖에 없기 때문이다.

이를 반드시 잘 확인하고 해당 지역으로의 이사를 고려하는 것도 하나의 팁이 될 수 있다.

4. 각 지역의 인구변화 확인

인구의 변화는 앞으로 그 지역이 성장할건지 도태될건지를 판단하는 기준 중의 하나로 작용할 수 있다고 생각한다.

모든 것은 사람이 많이 몰리는 곳으로 집중되기 마련이기 때문이다.

그럼 내가 새로운 지역으로 이사를 갈 때, 그 지역이 앞으로 발전할지 아닐지를 판단하는 좋은 지표로 활용이 가능한데, 아실에서는 인구변화까지도 확인이 가능하다.

가장 최근자료는 2020년 7월의 인구변화이며, 2년전부터 계속 인구변화를 보여준다.

인천의 장수서창동의 경우는 인구가 2년 연속으로 계속 늘어나고 있는 걸 눈으로 확인할 수 있다.

신도시이기도 하고, 아이를 가진 부모가 거주하기에 매우 괜찮은 지역이기 때문으로 보인다.

이외에도 개발이슈나 입주물량 그리고 순위까지 분석할 수 있다는 점도 아실을 이용할만한 이유가 아닐까?

이렇듯 사이트 하나만 잘 알아두면 부동산에 대한 정보를 쉽게 모을 수 있는데, 아실에서 가진 부동산 빅데이터가 많은 사람들에게 공유되어서 좋은 정보는 널리 퍼졌으면 하는 바람이다.

오늘은 부동산 정책이나 실거래가 등을 알 수 있는 사이트 <아실>에 대해 알아보았다.